Kacper Klamra
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kujawsko-pomorskie
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 12380
O mnie:
Jestem osobą dynamiczną i pragmatyczną. Dzięki empatii skupiam się na głównych potrzebach klientów, dzięki czemu w sposób szybki i skuteczny możemy wspólnie osiągać zamierzone cele. Uśmiech oraz pozytywne nastawienie wielokrotnie potrafią otworzyć zamknięte drzwi
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Skuteczność, merytoryka i pragmatyzm.
W czym jestem najlepszy:
Sądzę, że dzięki dobrym relacjom międzyludzkim, które potrafię budować mogę skutecznie osiągnąć zamierzone cele.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Pracuję w branży nieruchomości od blisko 20lat
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Sympatyczne usposobienie i pragmatyzm w działaniu, a także wiedzę merytoryczną i skuteczność.
Prywatnie:
Uwielbiam sport i podróże, rowery, kajaki, a na codzień hokej na lodzie
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
695 905...
695 905 912
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie umeblowane, ul. Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 800 zł41 m² 68,29 zł/m²
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
375 000 zł37 m² 10 135,14 zł/m²
Dom z garażem Świecie
Świecie,kujawsko-pomorskie
1 100 000 zł160 m² 6 875 zł/m²
Dom z garażem Warlubie
Warlubie,kujawsko-pomorskie
549 000 zł200 m² 2 745 zł/m²
Magazyn ogrzewany Szubin
Szubin,kujawsko-pomorskie
1 800 000 zł662 m² 2 719,03 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Sępólno Krajeńskie
Sępólno Krajeńskie,kujawsko-pomorskie
122 000 zł1 220 m² 100 zł/m²
Działka rekreacyjna ogrodzona Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
149 000 zł35 m² 4 257,14 zł/m²
Działka Żnin
Żnin,kujawsko-pomorskie
129 000 zł1 437 m² 90 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Wierzchucinek
Wierzchucinek,kujawsko-pomorskie
120 000 zł400 m² 300 zł/m²
Magazyn z garażem Solec Kujawski
Solec Kujawski,kujawsko-pomorskie
1 490 000 zł300 m² 4 966,67 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Solec Kujawski
Solec Kujawski,kujawsko-pomorskie
1 500 zł37,50 m² 40 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem, ul. Kościuszki
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
30 zł/m²130 m² 3 900 zł
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
2 000 zł27 m² 74,07 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem Zielonka
Zielonka,kujawsko-pomorskie
679 000 zł128 m² 5 304,69 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
225 000 zł43,14 m² 5 215,58 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący Rynarzewo
Rynarzewo,kujawsko-pomorskie
695 000 zł107 m² 6 495,33 zł/m²
Dom z garażem Zielonka
Zielonka,kujawsko-pomorskie
1 490 000 zł270 m² 5 518,52 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Sępólno Krajeńskie
Sępólno Krajeńskie,kujawsko-pomorskie
360 000 zł3 600 m² 100 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
155 000 zł31,34 m² 4 945,76 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Wierzchucinek
Wierzchucinek,kujawsko-pomorskie
155 000 zł400 m² 387,50 zł/m²
Działka Wenecja
Wenecja,kujawsko-pomorskie
129 000 zł1 437 m² 90 zł/m²
Domek letniskowy Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
149 000 zł35 m² 4 257,14 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom wolnostojący Rynarzewo
Rynarzewo,kujawsko-pomorskie
695 000 zł107 m² 6 495,33 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Lisi Ogon
Lisi Ogon,kujawsko-pomorskie
258 503 zł1 003 m² 257,73 zł/m²
Dom z garażem Zielonka
Zielonka,kujawsko-pomorskie
1 490 000 zł270 m² 5 518,52 zł/m²
Mieszkanie z garażem Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
375 000 zł37 m² 10 135,14 zł/m²
Domek letniskowy Wierzchucinek
Wierzchucinek,kujawsko-pomorskie
120 000 zł35 m² 3 429 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem Zielonka
Zielonka,kujawsko-pomorskie
679 000 zł128 m² 5 304,69 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Sępólno Krajeńskie
Sępólno Krajeńskie,kujawsko-pomorskie
535 000 zł5 350 m² 100 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Sępólno Krajeńskie
Sępólno Krajeńskie,kujawsko-pomorskie
250 000 zł2 500 m² 100 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Lisi Ogon
Lisi Ogon,kujawsko-pomorskie
258 503 zł1 003 m² 257,73 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
239 000 zł43,42 m² 5 504,38 zł/m²































