Kacper Balcerzak

Agent nieruchomości

Kacper Balcerzak

Agent nieruchomości

Biuro: MUVON Nieruchomości
ul. Nawrot 85a/2 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
Rejon działania: Województwo Łódzkie

O mnie:

Młody, ambitny agent nieruchomości Twój partner w poszukiwaniach wymarzonej nieruchomości!

Cześć! Jestem młodym, dynamicznym agentem nieruchomości, który z pasją pomaga klientom znaleźć swoje wymarzone miejsce do życia. Moje podejście opiera się na pełnym zaangażowaniu i transparentnej komunikacji wierzę, że każda transakcja to przede wszystkim budowanie zaufania i relacji.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy najważniejsze jest zbudowanie zaufania z klientem poprzez pełną transparentność i indywidualne podejście. Stawiam na szybki kontakt, profesjonalizm i skrupulatność w każdej transakcji. Chcę, by klienci czuli się komfortowo i pewnie, wiedząc, że ich potrzeby są moim priorytetem. Angażuję się w pełni, by dostarczyć najlepsze rozwiązania.

W czym jestem najlepszy:

Wyróżniam się podejściem, które opiera się na prawdziwej relacji z klientami. Dla mnie najważniejsze jest, aby nie być tylko agentem, ale partnerem w procesie poszukiwania wymarzonego miejsca. Stawiam na szczerość, otwartość i ludzką twarz, dzięki czemu każda współpraca przebiega w atmosferze zaufania i wzajemnego szacunku.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci chwalą mnie za łatwy i stały kontakt. Zawsze jestem dostępny, gotów odpowiedzieć na pytania i doradzić w każdej chwili. Cenią moją otwartość, szybkość reakcji oraz zaangażowanie w każdy etap transakcji. Dzięki temu czują się pewnie i komfortowo, wiedząc, że ich potrzeby są priorytetem, a ja zawsze dbam o ich interesy.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.