Justyna Stolarek
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Justyna Stolarek
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: House & Flat
Jana Pawła II 1 Łask
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Zduńska Wola, Łask, Pabianice
- Licencja PFRN: 28294
O mnie:
Od 12 lat zajmuję się sprzedażą. Posiadam wykształcenie
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejsze w mojej pracy jest określenie celu i potrzeb Klienta, a później krok po krok dążę do ich realizacji.
W czym jestem najlepsza:
Ukończyłam studia z coaching, które nauczyły mnie uważnego słuchania potrzeb , dzięki temu w sposób skuteczny mogę realizować sprzedaż Państwa nieruchomości.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Współpracuję z rzeczoznawcą oraz doradcą kredytowym dzięki temu mogę realizować kompleksowo proces sprzedaży Państwa nieruchomości. Posiadam ponad 12 letnie doświadczenie w sprzedaży. Zależy mi na sprzedaży Państwa mieszkania, a nie na kolekcjonowaniu największej ilości ogłoszeń dlatego pracuję równocześnie tylko na 10 ofertach.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Zaangażowanie oraz wsparcie to cechy za jakie najbardziej doceniają mnie Klienci.
Prywatnie:
Prywatnie lubię eksperymentować w kuchni, a w wolnej chwili wybieram aktywne formy spędzania czasu.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
12
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
512 243...
512 243 133
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
360 000 zł9 921 m² 36,29 zł/m²
Mieszkanie z aneksem
Łask,łódzkie
242 000 zł29,10 m² 8 316,15 zł/m²
Dom wolnostojący
Czestków A,łódzkie
230 000 zł215 m² 1 069,77 zł/m²
Działka budowlana
Buczek,łódzkie
140 000 zł841 m² 166,47 zł/m²
129 000 zł4 600 m² 28,04 zł/m²
52 000 zł5 049 m² 10,30 zł/m²
149 000 zł3 018 m² 49,37 zł/m²
199 000 zł4 859 m² 40,95 zł/m²
350 000 zł56 m² 6 250 zł/m²
315 000 zł52,77 m² 5 969,30 zł/m²
89 000 zł934 m² 95,29 zł/m²
200 000 zł80 m² 2 500 zł/m²
Dom z garażem
Łask,łódzkie
1 148 000 zł180,88 m² 6 346,75 zł/m²
162 690 zł1 124 m² 144,74 zł/m²
120 000 zł9 394 m² 12,77 zł/m²
130 000 zł1 000 m² 130 zł/m²
Dom z garażem Brodnia
Brodnia,łódzkie
449 000 zł336 m² 1 336,31 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Łask,łódzkie
199 000 zł32,30 m² 6 160,99 zł/m²

















