Justyna Czaja

Agent nieruchomości

Biuro: REMAX Polska
Lipnicka 4 Bielsko-Biała

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski, hiszpański
Rejon działania: Poznań, woj.wielkopolskie

O mnie:

Z wykształcenia jestem prawnikiem (radcą prawnym) oraz mediatorem i negocjatorem. Prawo i nieruchomości to moja pasja. To dwa obszary działania, które wzajemnie się uzupełniają. Każda transakcja to osobny projekt, którego przebieg w pełni kontroluję. Moim zadaniem jest zapewnienie bezpieczeństwa oraz komfortu na każdym etapie procesu kupna-sprzedaży.(...)

W czym jestem najlepsza:

Jestem skuteczną agentką nieruchomości z bogatym doświadczeniem prawniczym. W interesie Klientów stale podnoszę swoje kwalifikacje zawodowe poprzez szkolenia oraz udział w konferencjach branżowych, co przekłada się na liczne kontakty biznesowe.
Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości mieszkalnych.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

zaangażowanie, cierpliwość, pozytywne nastawienie, umiejętność pracy pod presją czasu, zorganizowanie, budowanie relacji z Klientem

Prywatnie:

Bardzo lubię fotografować, rysować, jeździć na rowerze, cenię sztukę (rzeźbę, malarstwo).

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń