Justyna Bartczak

Agent nieruchomości

Justyna Bartczak

Agent nieruchomości

Biuro: Biuro Nieruchomości Bogusław Neumer
Tatrzańska 78 Pawilon 12 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: łódzkie

O mnie:

Nieruchomości to dla mnie przede wszystkim praca z ludźmi i budowanie relacji opartych na zaufaniu. Lubię kontakt z klientami, rozmowy i moment, w którym mogę pomóc komuś znaleźć miejsce idealne dla siebie albo sprzedać nieruchomość na najlepszych warunkach. W swojej pracy agenta stawiam na profesjonalizm, szczerość i zaangażowanie, bo wiem, jak ważne są to decyzje i emocje, które im towarzyszą.

Jestem osobą komunikatywną, dobrze zorganizowaną i skuteczną w działaniu.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Cenię profesjonalizm, dobrą organizację i skuteczność działania. Zależy mi na tym, aby cały proces przebiegał sprawnie i bez niepotrzebnego stresu. Lubię pracować dynamicznie, rozwijać się i stale poszerzać swoją wiedzę o rynku nieruchomości.

Największą satysfakcję daje mi zadowolenie klientów i świadomość, że pomogłam im znaleźć miejsce, w którym będą czuć się dobrze, albo sprzedać nieruchomość

W czym jestem najlepsza:

Moją mocną stroną jest komunikacja, organizacja i zaangażowanie. Dobrze odnajduję się w dynamicznym środowisku, potrafię działać pod presją czasu i skutecznie doprowadzać sprawy do końca. Jestem również dobra w negocjacjach i szukaniu rozwiązań, które będą korzystne dla obu stron.

Mam wyczucie estetyki i potrafię pokazać potencjał nieruchomości, zwracając uwagę na detale, które mają znaczenie dla

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moim priorytetem jest zapewnienie klientom poczucia bezpieczeństwa, komfortu i pewności na każdym etapie współpracy.
Klienci cenią mnie za dyskrecję, profesjonalizm oraz najwyższy standard obsługi, dyskrecję, profesjonalizm oraz najwyższy standard obsługi.

Prywatnie:

Poza pracą fascynują mnie spacery z psem,
góry lub rower, rozwój osobisty. Cenię estetykę, dbałość o detale i dobrą jakość wartości, które towarzyszą mi również w codziennej pracy z klientami. Wolny czas spędzam aktywnie, wierząc, że równowaga między życiem zawodowym a prywatnym pozwala podejmować trafne decyzje i zachować świeże spojrzenie.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.