Julita Szymańska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Julita Szymańska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: VILLA NIERUCHOMOŚCI
Al. Konstytucji 3 Maja 15 Zielona Góra
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: rynek pierwotny, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki, włoski
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 9994
- Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON
O mnie:
Moja praca jest moją pasją ;-) W branży nieruchomości jestem od 2008r Chętnie służę pomocą w znalezieniu wymarzonej nieruchomości, od sprawdzenia stanu prawnego, aż finalne spotkanie u notariusza i przekazania kluczy nowym właścicielom. Nie mnie ma dla rzeczy nie możliwych są może trudne do wykonania. Posiadam Licencja Zawodową nr 9994 oraz Zarządzania Nieruchomościami nr 27208. Serdecznie zapraszam do współpracy z moją osoba i innymi agentkami z Biura Villa Nieruchomości(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
15
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
600 181...
600 181 433
600 181 433
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro Zielona Góra
Zielona Góra,lubuskie
55,56 zł/m²180 m² 10 000 zł
3 500 zł50 m² 70 zł/m²
Działka inwestycyjna Łaz
Łaz,lubuskie
750 000 zł3 000 m² 250 zł/m²
Działka budowlana Przytok
Przytok,lubuskie
600 000 zł3 000 m² 200 zł/m²
3 299 000 zł512 m² 6 443,36 zł/m²
785 120 zł11 216 m² 70 zł/m²
569 000 zł69 m² 8 246,38 zł/m²
Działka inwestycyjna Łaz
Łaz,lubuskie
1 250 000 zł5 000 m² 250 zł/m²
174 370 zł2 461 m² 70,85 zł/m²
Działka, ul. Gwiaździsta
Grzędzice,zachodniopomorskie
261 050 zł1 135 m² 230 zł/m²
Rynek pierwotny
525 466 zł62,63 m² 8 390 zł/m²
Rynek pierwotny
760 000 zł120,25 m² 6 320,17 zł/m²
470 000 zł61,70 m² 7 617,50 zł/m²
42 zł/m²45 m² 1 890 zł
176 000 zł750 m² 234,67 zł/m²
1 500 000 zł230 m² 6 521,74 zł/m²
129 000 zł3 189 m² 40,45 zł/m²
1 399 000 zł195,70 m² 7 148,70 zł/m²
Rynek pierwotny
448 972 zł47,31 m² 9 490 zł/m²
Rynek pierwotny
525 825 zł58,49 m² 8 990 zł/m²
42 zł/m²16 m² 672 zł
299 000 zł36 m² 8 305,56 zł/m²
Dom szeregowy
Zielona Góra,lubuskie
875 000 zł107 m² 8 177,57 zł/m²
365 000 zł46,80 m² 7 799,15 zł/m²
Dom z tarasem Radzyń
Radzyń,lubuskie
1 300 000 zł134,60 m² 9 658,25 zł/m²
760 000 zł120,25 m² 6 320,17 zł/m²
735 000 zł78,30 m² 9 386,97 zł/m²
3 275 000 zł13 100 m² 250 zł/m²
385 000 zł51,20 m² 7 519,53 zł/m²
42 zł/m²32 m² 1 344 zł































