Julia Nowak
Julia Nowak
Biuro: Nest Brokers
Ślusarska 6 lok. 10 Kraków
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Członek w organizacji: Małopolskie SPON
O mnie:
Julia Nowak - pochodząca z Krakowa agentka nieruchomości, która dzięki swojej charyzmie z pewnością sprawi, że każda transakcja na rynku nieruchomości będzie dla Ciebie łatwa, przyjemna i wyjątkowa.
JEJ FILOZOFIA WSPÓŁPRACY
W relacjach z klientami stawia na zaufanie i szacunek, dzięki temu buduje długoterminowe współprace, a każdy Klient może liczyć na kompleksową opiekę - zarówno przed, jak i po transakcji.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
5
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
733 980...
733 980 521
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
879 000 zł55,15 m² 15 938,35 zł/m²
675 000 zł30,76 m² 21 944,08 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem, ul. Borowego
Kraków,małopolskie
1 715 000 zł67,73 m² 25 321,13 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Banacha
Kraków,małopolskie
1 270 000 zł71,81 m² 17 685,56 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem, ul. Smoleńsk
Kraków,małopolskie
2 475 915 zł126,97 m² 19 500 zł/m²
1 999 000 zł93 m² 21 494,62 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Kraków,małopolskie
1 655 000 zł87,48 m² 18 918,61 zł/m²
Mieszkanie z garażem, Aleja Kijowska
Kraków,małopolskie
1 786 000 zł68,71 m² 25 993,31 zł/m²
699 000 zł53,16 m² 13 148,98 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem, ul. Smoleńsk
Kraków,małopolskie
2 096 100 zł116,45 m² 18 000 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Ślusarska
Kraków,małopolskie
3 500 zł50 m² 70 zł/m²










