Profesjonalny Agent
Jolanta Wach
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Jolanta Wach
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Jolanta Wach Nieruchomości
ul. Żołnierska 3/1 Lublin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Lublin i okolice
- Licencja PFRN: 31529
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy najważniejszy jest klient i jego potrzeby to one wyznaczają kierunek całego procesu. Dbam o to, by każda transakcja przebiegała w sposób przemyślany, bezpieczny i satysfakcjonujący dla obu stron. Stawiam na szczery, otwarty kontakt, bo wierzę, że zaufanie i jasna komunikacja są kluczem do sukcesu. Największą satysfakcję daje mi zadowolenie klienta i pewność, że podjął właściwą decyzję.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Kontakt
781 208...
781 208 610
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
18,75 zł/m²240 m² 4 500 zł
1 390 000 zł360 m² 3 861,11 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Lublin,lubelskie
768 000 zł72,50 m² 10 593,10 zł/m²
298 000 zł2 200 m² 135,45 zł/m²
Hala z parkingiem
Świdnik,lubelskie
1 800 000 zł300 m² 6 000 zł/m²
35 000 zł1 627 m² 21,51 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona
Tomaszowice,lubelskie
155 000 zł1 804 m² 85,92 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Wojciechowska
Lublin,lubelskie
1 950 000 zł444,59 m² 4 386,06 zł/m²
520 000 zł85 m² 6 117,65 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Agatowa
Lublin,lubelskie
568 000 zł53,50 m² 10 616,82 zł/m²
Działka komercyjna Snopków
Snopków,lubelskie
320 000 zł2 900 m² 110 zł/m²
14,98 zł/m²227 m² 3 400 zł
568 000 zł53,50 m² 10 616,82 zł/m²
415 000 zł1 517 m² 273,57 zł/m²
998 600 zł4 993 m² 200 zł/m²
330 000 zł1 855 m² 177,90 zł/m²
550 000 zł2 645 m² 207,94 zł/m²
329 000 zł1 520 m² 216,45 zł/m²


















