Profesjonalny Agent
Joanna Żurek
Właściciel biura nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: śląsk
- Licencja PFRN: 27790
- Członek w organizacji: Bielsko-Częstochowsko-Katowickie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
729 993...
729 993 813
729 993 813
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
459 000 zł120 m² 3 825 zł/m²
359 000 zł60 m² 5 983,33 zł/m²
Dom z garażem
Wierzchowisko,śląskie
1 349 000 zł194,50 m² 6 935,73 zł/m²
259 000 zł39,20 m² 6 607,14 zł/m²
Dom z garażem
Częstochowa,śląskie
950 000 zł101 m² 9 405,94 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Częstochowa,śląskie
399 000 zł55,55 m² 7 182,72 zł/m²
270 000 zł37 m² 7 297,30 zł/m²
315 000 zł51,40 m² 6 128,40 zł/m²
382 000 zł46 m² 8 304,35 zł/m²
289 000 zł51 m² 5 666,67 zł/m²
569 000 zł200 m² 2 845 zł/m²
390 000 zł53,67 m² 7 266,63 zł/m²
Dom z tarasem
Częstochowa,śląskie
2 750 000 zł144 m² 19 097,22 zł/m²
Dom z garażem
Częstochowa,śląskie
850 000 zł200 m² 4 250 zł/m²
Dom z garażem
Wierzchowisko,śląskie
1 190 000 zł179 m² 6 648,04 zł/m²
299 000 zł46,50 m² 6 430,11 zł/m²
Dom z tarasem
Częstochowa,śląskie
970 000 zł362 m² 2 679,56 zł/m²
Dom wolnostojący
Radostków,śląskie
550 000 zł80 m² 6 875 zł/m²
4 000 zł120 m² 33,33 zł/m²
Mieszkanie
Częstochowa,śląskie
246 000 zł33 m² 7 454,55 zł/m²
Działka budowlana
Częstochowa,śląskie
355 000 zł1 299 m² 273,29 zł/m²
215 000 zł1 184 m² 181,59 zł/m²
219 000 zł36,60 m² 5 983,61 zł/m²
311 000 zł55,25 m² 5 628,96 zł/m²
272 000 zł45,80 m² 5 938,86 zł/m²
242 000 zł41,10 m² 5 888,08 zł/m²
Mieszkanie
Częstochowa,śląskie
168 000 zł34 m² 4 941,18 zł/m²
240 000 zł29,70 m² 8 080,81 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Częstochowa,śląskie
319 000 zł75 m² 4 253,33 zł/m²
1 890 000 zł5 096 m² 370,88 zł/m²
240 000 zł48,50 m² 4 948,45 zł/m²
4 200 zł140 m² 30 zł/m²
329 000 zł56 m² 5 875 zł/m²
45 000 zł400 m² 112,50 zł/m²
329 000 zł49,50 m² 6 646,46 zł/m²
Dom z tarasem
Lubojna,śląskie
699 000 zł201 m² 3 477,61 zł/m²
249 000 zł37,90 m² 6 569,92 zł/m²
Dom z garażem
Częstochowa,śląskie
1 190 000 zł130 m² 9 153,85 zł/m²
299 000 zł45 m² 6 644,44 zł/m²
- ...
- 1
- 2








































