Profesjonalny Agent
Joanna Wardzyńska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: zachodniopomorskie
- Członek w organizacji: Zachodniopomorskie SPON
O mnie:
Nieruchomości to dla mnie coś więcej niż praca to pasja i sposób na pomaganie ludziom w odnalezieniu swojego miejsca na ziemi, takiego do którego z przyjemnością wracają każdego dnia.
Każdy klient ma inną historię, inne potrzeby i marzenia, dlatego do każdej współpracy podchodzę indywidualnie.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Nie wierzę w sprzedaż za wszelką cenę .
Wierzę w relacje oparte na zaufaniu, empatii i autentyczności.
Dlatego nigdy nie naciskam stawiam na rozmowę, zrozumienie i znalezienie rozwiązania, które naprawdę ma sens dla danej osoby.
W czym jestem najlepsza:
Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów oraz nieruchomości komercyjnych.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
17
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
516 500...
516 500 610
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Szczecin,zachodniopomorskie
680 000 zł63,90 m² 10 641,63 zł/m²
Działka rolno-budowlana Krasnołęka
Krasnołęka,zachodniopomorskie
130 000 zł3 000 m² 43,33 zł/m²
Dom bliźniak
Dolice,zachodniopomorskie
200 000 zł103 m² 1 941,75 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Żarowo
Żarowo,zachodniopomorskie
150 000 zł1 001 m² 149,85 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Stargard,zachodniopomorskie
435 000 zł69,63 m² 6 247,31 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z garażem, ul. Szarych Szeregów
Stargard,zachodniopomorskie
323 752 zł36,79 m² 8 800 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Stargard,zachodniopomorskie
1 600 zł31 m² 51,61 zł/m²
Działka budowlana
Ińsko,zachodniopomorskie
240 000 zł1 267 m² 189,42 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Pyrzyce,zachodniopomorskie
999 999 zł249,30 m² 4 011,23 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Stargard,zachodniopomorskie
374 000 zł54,20 m² 6 900,37 zł/m²
Dom z garażem
Stargard,zachodniopomorskie
850 000 zł212 m² 4 009,43 zł/m²
Rynek pierwotny
Kawalerka z miejscem parkingowym, ul. Towarowa
Stargard,zachodniopomorskie
270 500 zł27,91 m² 9 691,87 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Grabowo
Grabowo,zachodniopomorskie
111 150 zł1 482 m² 75 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Stargard,zachodniopomorskie
279 000 zł37,32 m² 7 475,88 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Stargard,zachodniopomorskie
479 000 zł61,20 m² 7 826,80 zł/m²
Dom z garażem Żarowo
Żarowo,zachodniopomorskie
705 000 zł75,18 m² 9 377,49 zł/m²
















