Joanna Tobis
Właściciel biura nieruchomości
Joanna Tobis
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
ul. Słoneczna 1 Dąbrówka
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: woj. Wielkopolskie
- Licencja PFRN: 24518
- Członek w organizacji: Wielkopolskie SPON
O mnie:
Właściciel i współtwórca sukcesu marki TOBIS. Doskonale zorganizowana i w pełni poświęcona swojej pracy. Uwielbia wyzwania i znakomicie stawia im czoło. Przez klientów ceniona przed wszystkim za upartość w dążeniu do celu oraz wsparcie i zaangażowanie w każdą transakcję. Specjalistka w sprzedaży nieruchomości premium. Doskonale poprowadzi proces sprzedaży najbardziej wymagającym. Numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości 24518
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Zaangażowanie, elastyczność
W czym jestem najlepsza:
Sprzedaż domów i apartamentów.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
10-letnie doświadczenie w branży nieruchomości.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
793 671...
793 671 576
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Lokal handlowy z parkingiem, ul. Słoneczna
Dąbrówka,wielkopolskie
74 zł/m²34 m² 2 500 zł
Dom z garażem, ul. Wesoła
Tarnowo Podgórne,wielkopolskie
1 549 000 zł250 m² 6 196 zł/m²
Dom z garażem Kiekrz
Kiekrz,wielkopolskie
1 775 000 zł204 m² 8 701 zł/m²
Lokal handlowy z parkingiem, ul. Słoneczna
Dąbrówka,wielkopolskie
73,53 zł/m²34 m² 2 500 zł
Dom z garażem, ul. Batorowska
Dąbrowa,wielkopolskie
1 499 000 zł281 m² 5 334,52 zł/m²
Dom z garażem Kiekrz
Kiekrz,wielkopolskie
2 999 900 zł308 m² 9 740 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Wschodnia
Luboń,wielkopolskie
719 000 zł65 m² 11 061,54 zł/m²
Dom z garażem Poznań
Poznań,wielkopolskie
2 999 000 zł308 m² 9 737 zł/m²
Rynek pierwotny
Biuro z garażem, ul. Działkowa
Tarnowo Podgórne,wielkopolskie
2 150 000 zł500 m² 4 300 zł/m²
Dom wolnostojący Koninko
Koninko,wielkopolskie
1 699 000 zł157 m² 10 822 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Tęczowa
Robakowo,wielkopolskie
2 199 000 zł250 m² 8 796 zł/m²
Dom z garażem Kiekrz
Kiekrz,wielkopolskie
1 799 999 zł204 m² 8 824 zł/m²
Działka Poznań
Poznań,wielkopolskie
4 730 000 zł2 149 m² 2 201,02 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Licealna
Tarnowo Podgórne,wielkopolskie
929 900 zł169 m² 5 502 zł/m²
Działka Poznań
Poznań,wielkopolskie
4 730 000 zł2 149 m² 2 201,02 zł/m²
Dom wolnostojący Koninko
Koninko,wielkopolskie
1 699 000 zł157 m² 10 821,66 zł/m²
Dom z garażem Chyby
Chyby,wielkopolskie
5 300 000 zł800 m² 6 625 zł/m²
Dom z garażem Poznań
Poznań,wielkopolskie
1 775 000 zł204 m² 8 700,98 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Tęczowa
Robakowo,wielkopolskie
2 199 000 zł250 m² 8 796 zł/m²
Dom z garażem, ul. Jaworowa
Skórzewo,wielkopolskie
1 799 000 zł140 m² 12 850 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Kobylepole
Poznań,wielkopolskie
2 399 000 zł212 m² 11 316,04 zł/m²
Dom z garażem Chyby
Chyby,wielkopolskie
5 300 000 zł800 m² 6 625 zł/m²



















