Joanna Proń-Farkasinszka

Agent nieruchomości

Joanna Proń-Farkasinszka

Agent nieruchomości

Biuro: BOREK NIERUCHOMOŚCI JOANNA BOREK
Plac Zwycięstwa 18 Piła

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Powiat pilski

O mnie:

Doświadczenie zawodowe rozpoczęłam w turystyce, potem jako wykładowca przedmiotów: marketing w turystyce oraz turystyka i rekreacja. Następnie doświadczenie zdobywałam w jednej z większych firm handlowych w Pile na stanowisku Specjalista ds. reklamy i marketingu. Byłam również kierownikiem oddziału szkoły językowej. Następnie zdobywałam doświadczenie w firmie budowlanej biorąc udział między innymi w negocjacjach biznesowych, będąc również współwłaścicielem zakładu usług budowlanych.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Zadowolenie klienta - wysłuchanie jego potrzeb i spełnienie jego marzeń o własnych czterech ścianach.

W czym jestem najlepsza:

Z największą starannością zajmuje się każdą transakcją.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Absolwentka Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu Prawo pracy (studnia podyplomowe) oraz Uniwersytetu Szczecińskiego Zarządzanie i Marketing (studnia magisterskie).

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Empatyczna, sumienna i punktualna.

Prywatnie:

Uwielbiam spędzać czas z moimi psiakami a jako "antystres" piekę słodkości dla najbliższych.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń