Profesjonalny Agent
Joanna Polok
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Joanna Polok
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Beskid Dom Nieruchomości
Michałowicza 60 Bielsko-Biała
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: pow. bielski, pow. żywiecki, pow. oświęcimski
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 16393
O mnie:
Od 18 lat aktywnie działam na rynku nieruchomości, skutecznie wspierając klientów w sprzedaży, zakupie oraz wynajmie nieruchomości. Ukończyłam studia wyższe w zakresie gospodarki nieruchomościami, co pozwala mi łączyć praktyczne doświadczenie z fachową wiedzą merytoryczną i znajomością przepisów prawa.
W swojej pracy stawiam na rzetelność, bezpieczeństwo transakcji oraz indywidualne podejście do każdego klienta.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Doskonale rozumiem, że sprzedaż lub zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie od profesjonalnej wyceny i przygotowania oferty, przez skuteczny marketing i prezentacje, aż po negocjacje oraz bezpieczne sfinalizowanie transakcji.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
37
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
721 921...
721 921 423
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
420 000 zł49 m² 8 571,43 zł/m²
450 000 zł65 m² 6 923,08 zł/m²
350 000 zł2 009 m² 174,22 zł/m²
435 000 zł49 m² 8 877,55 zł/m²
200 000 zł1 300 m² 153,85 zł/m²
539 000 zł59,50 m² 9 058,82 zł/m²
355 000 zł1 315 m² 269,96 zł/m²
2 400 000 zł15 205 m² 157,84 zł/m²
240 000 zł1 098 m² 218,58 zł/m²
139 000 zł1 385 m² 100,36 zł/m²
Dom z tarasem Leśna
Leśna,śląskie
699 000 zł82,45 m² 8 477,87 zł/m²
Dom bliźniak Żywiec
Żywiec,śląskie
398 000 zł170 m² 2 341,18 zł/m²
280 000 zł1 901 m² 147,29 zł/m²
275 000 zł946 m² 290,70 zł/m²
119 000 zł900 m² 132,22 zł/m²
199 000 zł1 207 m² 164,87 zł/m²
198 000 zł1 100 m² 180 zł/m²
590 000 zł1 689 m² 349,32 zł/m²

















