Joanna Majewska

Agent nieruchomości

Biuro: SIKORA Nieruchomości
Aleja Zwycięstwa 169 Gdynia

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, Francuski
Rejon działania: Województwo Pomorskie, głównie Trójmiasto oraz Małe Trójmiasto Kaszubskie

O mnie:

Jestem agentką nieruchomości, gotową pomóc w znalezieniu idealnego miejsca do życia lub inwestycji. Moją pasją jest łączenie ludzi z ich wymarzonymi domami, tworząc nie tylko transakcje, ale również trwałe i wartościowe relacje.Dążę do doskonałości w mojej pracy, dbając o profesjonalizm na każdym etapie procesu. Oferuję fachową wiedzę, rzetelność i skrupulatność, aby zapewnić klientom najlepszą obsługę.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Regularna i klarowna komunikacja jest kluczem do udanej współpracy. Staram się być dostępna dla klientów, odpowiadać na ich pytania i utrzymywać ich na bieżąco z postępem transakcji.
Utrzymuję najwyższe standardy etyki zawodowej i zawsze działam w najlepszym interesie klienta. Zaufanie klienta jest dla mnie kluczowe, dlatego zawsze jestem szczera i uczciwa w moich relacjach z klientami.

W czym jestem najlepsza:

Rozumiem, że proces kupna, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości może być stresujący i emocjonalnie wymagający. Moja empatia pozwala mi zrozumieć potrzeby i obawy klientów, co pozwala mi bardziej skutecznie pomagać.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam wykształcenie w zakresie zarządzania nieruchomościami, które pozwoliło mi zdobyć głęboką wiedzę na temat rynku nieruchomości, prawa nieruchomościowego oraz procesów zarządzania nieruchomościami. Moje doświadczenie obejmuje udane transakcje dla klientów indywidualnych. Wykorzystuję umiejętności negocjacyjne, by zapewnić klientom najlepsze warunki transakcji.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Każdy klient ma swoje unikalne potrzeby i oczekiwania. Jestem elastyczna i gotowa dostosować moje podejście, aby spełnić te wymagania. Staram się znaleźć spersonalizowane rozwiązania dla każdego klienta.

Prywatnie:

Prywatnie jestem miłośniczką teatru oraz fotografii dronowej.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń