Profesjonalny Agent
Joanna Lar
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Joanna Lar
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Plena Invest
Wiślana 8 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Warszawa, Piaseczno, Wołomin, Pruszków, Grodzisk Mazowiecki, Ożarów Mazowiecki
- Licencja PPRN: 22943
O mnie:
ZAJMUJĘ SIĘ PROFESJONALNYM OBROTEM NIERUCHOMOŚCIAMI
Działam na rynku nieruchomości od 2019 roku. Przeprowadzam transakcje sprzedaży i najmu nieruchomości zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym.
Zapraszam Cię do współpracy jeśli chcesz sprawnie i bezpiecznie sprzedać swoją nieruchomość, nie stresując się przy tym przeprowadzaniem procesu transakcji.(...)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
16
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
696 220...
696 220 086
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem Kurczowa Wieś
Kurczowa Wieś,mazowieckie
1 150 000 zł108,43 m² 10 605,92 zł/m²
3 600 zł54,82 m² 65,67 zł/m²
847 000 zł154 m² 5 500 zł/m²
Dom z garażem, ul. Syta
Warszawa,mazowieckie
2 599 700 zł198 m² 13 129,80 zł/m²
Dom z garażem, ul. Rabatowa
Szczęsna,mazowieckie
2 550 000 zł360 m² 7 083,33 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Kadrowa
Warszawa,mazowieckie
1 297 000 zł101,36 m² 12 795,97 zł/m²
6 400 000 zł91 230 m² 70,15 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Pościsze,lubelskie
1 800 000 zł20 000 m² 90 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Wólka,mazowieckie
585 000 zł1 500 m² 390 zł/m²
119 625 zł1 595 m² 75 zł/m²
750 000 zł700 m² 1 071,43 zł/m²
Dom z garażem, ul. Puszczyka
Skierdy,mazowieckie
1 250 000 zł140,50 m² 8 896,80 zł/m²
Dom z garażem
Chyliczki,mazowieckie
2 450 000 zł366 m² 6 693,99 zł/m²
970 000 zł5 209 m² 186,22 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Zgorzała,mazowieckie
4 999 000 zł14 300 m² 349,58 zł/m²
104 940 zł1 166 m² 90 zł/m²
Działka budowlana
Nieporęt,mazowieckie
438 170 zł1 019 m² 430 zł/m²
Działka budowlana
Izabelin,mazowieckie
4 871 460 zł14 762 m² 330 zł/m²
490 710 zł1 487 m² 330 zł/m²
85 040 zł1 063 m² 80 zł/m²
Działka inwestycyjna uzbrojona
Pościsze,lubelskie
13 950 000 zł155 000 m² 90 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona
Sochaczew,mazowieckie
144 700 zł800 m² 180,88 zł/m²






















