Joanna Kruczek
Właściciel biura nieruchomości
Joanna Kruczek
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: Nieruchomości Joanna
Łąkowa 13 Dąbrówka Tczewska
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Licencja PFRN: 29135
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
42
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
884 849...
884 849 400
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
245 000 zł50 m² 4 900 zł/m²
215 000 zł26,30 m² 8 174,90 zł/m²
285 000 zł43,65 m² 6 529,21 zł/m²
255 000 zł34,39 m² 7 414,95 zł/m²
570 000 zł110 m² 5 181,82 zł/m²
Dom bliźniak Przezmark
Przezmark,pomorskie
399 000 zł100 m² 3 990 zł/m²
355 000 zł36,68 m² 9 678,30 zł/m²
340 000 zł36,80 m² 9 239,13 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Jadwigi
Tczew,pomorskie
480 000 zł69,48 m² 6 908,46 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Długa
Malenin,pomorskie
690 000 zł520 m² 1 326,92 zł/m²
Dom bliźniak Szpęgawa
Szpęgawa,pomorskie
499 000 zł50 m² 9 980 zł/m²
399 000 zł34 m² 11 735,29 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Wodna
Tczew,pomorskie
430 000 zł44,70 m² 9 619,69 zł/m²
375 000 zł62 m² 6 048,39 zł/m²
Mieszkanie z garażem Cisy
Cisy,pomorskie
150 000 zł48,10 m² 3 118,50 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Jasna
Malbork,pomorskie
310 000 zł51,10 m² 6 066,54 zł/m²
1 280 000 zł280 m² 4 571,43 zł/m²
369 000 zł36 m² 10 250 zł/m²
649 000 zł75,29 m² 8 620 zł/m²
410 000 zł37,55 m² 10 918,77 zł/m²
389 000 zł71,60 m² 5 432,96 zł/m²
239 000 zł29,80 m² 8 020,13 zł/m²
Dom z garażem Gnojewo
Gnojewo,pomorskie
630 000 zł247 m² 2 550,61 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Jasna
Malbork,pomorskie
270 000 zł41 m² 6 585,37 zł/m²
299 000 zł54,24 m² 5 512,54 zł/m²
275 000 zł33 m² 8 333,33 zł/m²
Budynek użytkowy Zajączkowo
Zajączkowo,pomorskie
2 400 000 zł409 m² 5 867,97 zł/m²
Dom z garażem Parszewo
Parszewo,pomorskie
310 000 zł80 m² 3 875 zł/m²
650 000 zł15 100 m² 43,05 zł/m²
399 000 zł44,27 m² 9 012,88 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Jodłowa
Tczew,pomorskie
499 000 zł60 m² 8 316,67 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, Różane
Sztum,pomorskie
360 000 zł49,97 m² 7 204,32 zł/m²
590 000 zł57,81 m² 10 205,85 zł/m²
450 000 zł51,15 m² 8 797,65 zł/m²
399 000 zł121 m² 3 297,52 zł/m²
535 000 zł45,90 m² 11 655,77 zł/m²
Dom z garażem Martąg
Martąg,pomorskie
750 000 zł127 m² 5 905,51 zł/m²
459 000 zł53 m² 8 660,38 zł/m²
499 000 zł834 m² 598,32 zł/m²
297 000 zł53 m² 5 603,77 zł/m²







































