Profesjonalny Agent
Joanna Klimczyńska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Joanna Klimczyńska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: nextHome Biuro Nieruchomości
Elsnera 3E Jelenia Góra
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: gdzie tylko potrzeba ?! :)
- Licencja PFRN: 23458
- Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON
O mnie:
Połączyła nas pasja i zamiłowanie do wszystkiego co związane z nieruchomościami.
nextHome -> biuro z miłości do nieruchomości!
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Po kilku latach doświadczenia (od 2009r. w branży związanej z nieruchomościami) i wielu szkoleniach, konferencjach, rozmowach z ludźmi z branży dzisiaj wiem, że najważniejsze w mojej pracy to relacje z klientem dlatego też otwierając biuro wiedziałam, że tylko praca na umowach na wyłączność buduje więź między mną, a klientem. Mój klient wie, że wybrał najlepiej! :)
W czym jestem najlepsza:
Stawiamy na innowacyjne ,nowoczesne i skuteczne rozwiązania.
Jesteśmy na bieżąco z trendami biorąc udział w wielu szkoleniach i konferencjach.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
wiele kursów, szkoleń i konferencji
licencja pośredników Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
członek zarządu Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości we Wrocławiu
członek komisji edukacji w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
konkretnie i skutecznie i zawsze z uśmiechem na twarzy! #niemaniemoge
Prywatnie:
Po pracy oczywiście czas z rodziną.
Niezmiennie od lat zumba, w sezonie zimowym morsowanie, w sezonie jesiennym trekking w kochanych Bieszczadach, latem słońce nad Bałtykiem, a cały rok w Karkonoszach :)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
23
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
504 902...
504 902 432
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka inwestycyjna Krogulec
Krogulec,dolnośląskie
252 000 zł2 800 m² 90 zł/m²
Dom z tarasem
Przesieka,dolnośląskie
2 180 000 zł114 m² 19 122,81 zł/m²
Dom z tarasem Podgórzyn
Podgórzyn,dolnośląskie
1 100 000 zł168 m² 6 547,62 zł/m²
Dom wolnostojący Szklarska Poręba
Szklarska Poręba,dolnośląskie
1 590 000 zł130 m² 12 230,77 zł/m²
Działka budowlana
Jelenia Góra,dolnośląskie
745 000 zł6 773 m² 110 zł/m²
Lokal gastronomiczny klimatyzowany
Jelenia Góra,dolnośląskie
26,72 zł/m²131 m² 3 500 zł
Działka budowlana
Jelenia Góra,dolnośląskie
845 000 zł8 573 m² 98,57 zł/m²
Budynek użytkowy
Łomnica,dolnośląskie
350 000 zł280 m² 1 250 zł/m²
Działka rolna przy lesie Zachełmie
Zachełmie,dolnośląskie
210 730 zł1 621 m² 130 zł/m²
Działka rolna przy lesie
Podgórki,dolnośląskie
156 000 zł10 400 m² 15 zł/m²
Działka komercyjna Krogulec
Krogulec,dolnośląskie
225 000 zł2 500 m² 90 zł/m²
Biuro Jelenia Góra
Jelenia Góra,dolnośląskie
499 000 zł165 m² 3 024,24 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Kostrzyca
Kostrzyca,dolnośląskie
370 900 zł3 090 m² 120,03 zł/m²
1 411 579 zł4 721 m² 299 zł/m²
392 400 zł981 m² 400 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Jelenia Góra,dolnośląskie
339 000 zł83,80 m² 4 045,35 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Jelenia Góra
Jelenia Góra,dolnośląskie
295 000 zł38,55 m² 7 652,40 zł/m²
Apartament z miejscem parkingowym
Szklarska Poręba,dolnośląskie
950 000 zł54,63 m² 17 389,71 zł/m²
Lokal gastronomiczny klimatyzowany
Jelenia Góra,dolnośląskie
550 000 zł131 m² 4 198,47 zł/m²
300 000 zł2 990 m² 100,33 zł/m²





















