Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Joanna Kaniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Alta Nieruchomości
Kościelna 41 Wiązowna
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Działam głównie na terenie Wiązowny.
- Licencja PPRN: 22626
O mnie:
Przez lata byłam dziennikarką ekonomiczną i pasjonatką rynku nieruchomościami. Porzuciłam dziennikarstwo na rzecz działek i domów. Chcę w przyszłości zostać developerem i sprzedawać domy, które moja firma sama wykończy i zaaranżuje. Do tego jeszcze daleka droga i póki co skupiam się na tym, aby bezpiecznie przeprowadzać moich klientów przez transakcje. W tym celu współpracuję ze specjalistami od przepisów z prawa budowlanego. Wspólnie prowadzimy w Wiązownie biuro.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy agenta podobnie jak kiedyś w dziennikarstwie kieruje się zasadą przede wszystkim nie szkodzić. Dlatego dużo rozmawiam z moimi klientami aby wiedzieć czego potrzebują a potem szukam rozwiązania, które ich zadowoli. Największa radość to moment gdy po transakcji wszyscy wychodzą od notariusza zadowoleni i uśmiechnięci wtedy wiem, że dobrze się spisałam.
W czym jestem najlepsza:
Najlepsza jestem w słuchaniu ludzi. Słucham klientów, specjalistów, urzędników i dzięki zdobytej tak wiedzy mogę szybko i sprawnie obsłużyć i Kupujących, i Sprzedających. Bycie pośrednikiem dla mnie to bycie trochę budowlańcem, trochę psychologiem i trochę przyjacielem. To takie układanie domina, wszystkie elementy muszą do siebie pasować i ja jestem dobra w te klocki.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Doświadczenie zbieram. Zaczęło się od tego, że przed laty na sprzedaż wystawiłam własny dom i tak byłam zirytowana pracą agenta nieruchomości, że postanowiłam sama go sprzedać, poszło mi świetnie i od tamtej pory sama szukałam i sprzedawałam własne nieruchomości. Teraz sprzedaję działki i domy moich klientów i angażuję się tak jakby to były moje własne dobra i też idzie świetnie.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci są zaskoczeni moi zaangażowaniem, staram się pamiętać o każdym detalu i na czas wyłapywać wszelkie zagrożenia. Zdarzyło się, że klient sam zaproponował mi dodatkowe wynagrodzenie bo tak był zadowolony z profesjonalnej obsługi.
Prywatnie:
Prywatnie jestem żoną, mamą trójki dzieci. Świetnie gotuję - niestety - nadmiar kilogramów spalam na Zumbie, maluję, sporo wraz z mężem i synem budujemy i remontujemy. Uwielbiam drewno z odzysku, stare meble, które po renowacji dostają drugie życie, staram się na bieżącą śledzić wszelkie nowinki budowlane,. Moje hasło tworzyć i kolorować życie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Joanna Kaniewska
604 436...
604 436 380
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
- ...
- 1
- 2
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2