Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Joanna Kaniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Joanna Kaniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Alta Nieruchomości
Kościelna 41 Wiązowna
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
- Rejon działania: Działam głównie na terenie Wiązowny.
- Licencja PPRN: 22626
O mnie:
Przez lata byłam dziennikarką ekonomiczną i pasjonatką rynku nieruchomościami. Porzuciłam dziennikarstwo na rzecz działek i domów. Chcę w przyszłości zostać developerem i sprzedawać domy, które moja firma sama wykończy i zaaranżuje. Do tego jeszcze daleka droga i póki co skupiam się na tym, aby bezpiecznie przeprowadzać moich klientów przez transakcje. W tym celu współpracuję ze specjalistami od przepisów z prawa budowlanego. Wspólnie prowadzimy w Wiązownie biuro.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W mojej pracy agenta podobnie jak kiedyś w dziennikarstwie kieruje się zasadą przede wszystkim nie szkodzić. Dlatego dużo rozmawiam z moimi klientami aby wiedzieć czego potrzebują a potem szukam rozwiązania, które ich zadowoli. Największa radość to moment gdy po transakcji wszyscy wychodzą od notariusza zadowoleni i uśmiechnięci wtedy wiem, że dobrze się spisałam.
W czym jestem najlepsza:
Najlepsza jestem w słuchaniu ludzi. Słucham klientów, specjalistów, urzędników i dzięki zdobytej tak wiedzy mogę szybko i sprawnie obsłużyć i Kupujących, i Sprzedających. Bycie pośrednikiem dla mnie to bycie trochę budowlańcem, trochę psychologiem i trochę przyjacielem. To takie układanie domina, wszystkie elementy muszą do siebie pasować i ja jestem dobra w te klocki.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Doświadczenie zbieram. Zaczęło się od tego, że przed laty na sprzedaż wystawiłam własny dom i tak byłam zirytowana pracą agenta nieruchomości, że postanowiłam sama go sprzedać, poszło mi świetnie i od tamtej pory sama szukałam i sprzedawałam własne nieruchomości. Teraz sprzedaję działki i domy moich klientów i angażuję się tak jakby to były moje własne dobra i też idzie świetnie.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci są zaskoczeni moi zaangażowaniem, staram się pamiętać o każdym detalu i na czas wyłapywać wszelkie zagrożenia. Zdarzyło się, że klient sam zaproponował mi dodatkowe wynagrodzenie bo tak był zadowolony z profesjonalnej obsługi.
Prywatnie:
Prywatnie jestem żoną, mamą trójki dzieci. Świetnie gotuję - niestety - nadmiar kilogramów spalam na Zumbie, maluję, sporo wraz z mężem i synem budujemy i remontujemy. Uwielbiam drewno z odzysku, stare meble, które po renowacji dostają drugie życie, staram się na bieżącą śledzić wszelkie nowinki budowlane,. Moje hasło tworzyć i kolorować życie.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
30
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
604 436...
604 436 380
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Działka budowlana, ul. Żwirowa
Górki,mazowieckie
269 000 zł1 367 m² 197 zł/m²
1 460 000 zł7 353 m² 199 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona Wiązowna
Wiązowna,mazowieckie
1 500 000 zł4 551 m² 330 zł/m²
Dom szeregowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
1 300 000 zł108 m² 12 037 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, Parkowe
Wiązowna,mazowieckie
790 000 zł1 300 m² 608 zł/m²
Działka budowlana, ul. Altany
Duchnów,mazowieckie
375 000 zł1 500 m² 250 zł/m²
Działka budowlana Dziechciniec
Dziechciniec,mazowieckie
200 000 zł1 640 m² 122 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Duchnów
Duchnów,mazowieckie
570 000 zł1 538 m² 371 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Ciekawa
Zakręt,mazowieckie
1 250 000 zł313 m² 3 994 zł/m²
1 995 000 zł6 650 m² 300 zł/m²
Działka inwestycyjna Michałówek
Michałówek,mazowieckie
399 000 zł10 700 m² 37 zł/m²
315 000 zł1 202 m² 262 zł/m²
750 000 zł1 505 m² 498 zł/m²
610 000 zł2 180 m² 280 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Przydawki
Przydawki,mazowieckie
1 950 000 zł18 600 m² 105 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Wiązowna
Wiązowna,mazowieckie
515 000 zł1 009 m² 510 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona Duchnów
Duchnów,mazowieckie
2 200 000 zł17 000 m² 129 zł/m²
370 000 zł950 m² 389 zł/m²
Działka budowlana uzbrojona, ul. Łąkowa
Kąck,mazowieckie
1 450 000 zł9 580 m² 151 zł/m²
1 550 000 zł13 000 m² 119 zł/m²
375 000 zł680 m² 551 zł/m²
550 000 zł1 920 m² 286 zł/m²
619 000 zł2 030 m² 305 zł/m²
Działka przemysłowa uzbrojona Duchnów
Duchnów,mazowieckie
1 950 000 zł8 630 m² 226 zł/m²
Działka budowlana Wiązowna
Wiązowna,mazowieckie
390 000 zł1 220 m² 320 zł/m²
9 300 000 zł30 200 m² 308 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Rajska
Żanęcin,mazowieckie
2 500 000 zł330 m² 7 576 zł/m²
Działka budowlana, ul. Spacerowa
Duchnów,mazowieckie
310 000 zł1 080 m² 287 zł/m²
Działka przemysłowa Duchnów
Duchnów,mazowieckie
12 950 000 zł30 100 m² 430 zł/m²
Działka budowlana, ul. Superunek
Wiązowna,mazowieckie
380 000 zł1 223 m² 311 zł/m²
2 479 000 zł7 781 m² 319 zł/m²
Działka budowlana, ul. Duchnowska
Wiązowna,mazowieckie
800 000 zł2 220 m² 360 zł/m²
Działka budowlana Duchnów
Duchnów,mazowieckie
185 000 zł950 m² 195 zł/m²
Działka budowlana, ul. Pieńki
Duchnów,mazowieckie
880 000 zł6 000 m² 147 zł/m²
Dom z tarasem Malcanów
Malcanów,mazowieckie
1 450 000 zł277 m² 5 235 zł/m²
Działka budowlana Duchnów
Duchnów,mazowieckie
390 000 zł2 830 m² 138 zł/m²
3 800 000 zł13 700 m² 277 zł/m²
515 000 zł2 000 m² 258 zł/m²
Działka budowlana, ul. Kącka
Wiązowna,mazowieckie
489 000 zł1 917 m² 255 zł/m²
Dom szeregowy, ul. Akacjowa
Malcanów,mazowieckie
660 000 zł156 m² 4 231 zł/m²
- ...
- 1
- 2
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
