Profesjonalny Agent
Joanna Jakusik
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski
O mnie:
Skutecznie prowadzę klientów przez proces sprzedaży i zakupu nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo transakcji i najlepszy możliwy rezultat. Zaufaj mojemu 25-letniemu doświadczeniu w sprzedaży.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
607 801...
607 801 876
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem Kołobrzeg
Kołobrzeg,zachodniopomorskie
529 000 zł146 m² 3 623,29 zł/m²
Dom z garażem Mielno
Mielno,zachodniopomorskie
529 000 zł146 m² 3 623,29 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Łochowskiego
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
489 000 zł64 m² 7 640,63 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
624 000 zł55 m² 11 345,45 zł/m²
Dom wolnostojący Osielsko
Osielsko,kujawsko-pomorskie
1 050 000 zł142 m² 7 394,37 zł/m²
Dom z garażem
Świecie,kujawsko-pomorskie
1 450 000 zł149 m² 9 731,54 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
439 000 zł49,50 m² 8 868,69 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
369 000 zł42,40 m² 8 702,83 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Cegielniana
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
639 000 zł78,57 m² 8 132,88 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym, ul. Kossaka
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
329 000 zł32 m² 10 281,25 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Konopnickiej
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
539 000 zł58,30 m² 9 245,28 zł/m²
Mieszkanie, ul. Władysława Łokietka
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
169 000 zł34,40 m² 4 970,59 zł/m²













