Joanna Drewicz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Joanna Drewicz

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Atlas Nieruchomości
ul. Orla 29a Józefów

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Rejon działania: Warszawa, Józefów
Licencja PFRN: 28032

O mnie:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości, od 2019 r. działam na rynku z zaangażowaniem, skutecznością i dużą dawką zdrowego rozsądku bo wiem, że sprzedaż lub zakup domu to jedna z ważniejszych decyzji w życiu.

Od lat wspieram rozwój branży prowadziłam liczne szkolenia dla początkujących agentów, a także indywidualne konsultacje dla doświadczonych pośredników. Dzięki temu mam szeroką perspektywę i realne spojrzenie na rynek zarówno od strony(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Co jest dla mnie ważne?
Bezpieczeństwo i zaufanie wiem, jak zabezpieczać interesy moich klientów.
Praktyczne podejście doradzam nie tylko co sprzedać, ale jak, kiedy i za ile.
Wysokiej jakości materiały sprzedażowe od home stagingu po profesjonalne oferty i strategie marketingowe.

W czym jestem najlepsza:

Nie używam gotowych schematów.
Każdą nieruchomość traktuję jak projekt, który wymaga przemyślanej strategii i odpowiedniego przygotowania.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Zanim zostałam pośrednikiem, zdobywałam doświadczenie w bankowości i zarządzaniu zespołami dzięki temu dobrze rozumiem finanse i potrafię doradzić, jak podejść do sprzedaży czy zakupu strategicznie, nie emocjonalnie.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Dlaczego warto ze mną współpracować?
Od lat pomagam właścicielom mieszkań, domów i działek bezpiecznie i z sukcesem przeprowadzić transakcję. Pracuję głównie z osobami prywatnymi, które oczekują indywidualnego podejścia i kompleksowego wsparcia.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń