Profesjonalny Agent
Joanna Damian
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Licencja PFRN: 27555
O mnie:
Kończąc studia w dziedzinie Nieruchomości i Inwestycji na Uniwersytecie Ekonomicznym w Krakowie, wiedziała już, że świat nieruchomości to jej przyszłość.
Joanna jest licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji PFRN: 27555) oraz licencjonowanym zarządcą nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733). Wyróżnia ją wysoka kultura osobista, umiejętność sprawnej organizacji czasu, a zarazem zdolność szybkiego nawiązywania kontaktu z klientami.(...)
Pokaż więcej
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
7
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
661 732...
661 732 416
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Podłęska
Kraków,małopolskie
647 000 zł49,47 m² 13 078,63 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Dąbrowa
Dąbrowa,małopolskie
502 000 zł100,39 m² 5 000,50 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Podłęska
Kraków,małopolskie
2 400 zł49,47 m² 48,51 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Dąbrowa
Dąbrowa,małopolskie
705 000 zł100,39 m² 7 022,61 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem, ul. Słoneczna
Modlnica,małopolskie
1 059 000 zł129,22 m² 8 195,33 zł/m²
798 000 zł11 417 m² 69,90 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Miechowity
Kraków,małopolskie
530 000 zł43 m² 12 325,58 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom z garażem Świniarsko
Świniarsko,małopolskie
1 190 000 zł114,80 m² 10 365,85 zł/m²










