Profesjonalny Agent
Joanna Ciesielska
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy najważniejsze są dla mnie relacje, zaufanie i poczucie bezpieczeństwa klienta. Zakup lub sprzedaż nieruchomości to często jedna z najważniejszych decyzji w życiu, dlatego stawiam na szczerość, spokój i pełne zaangażowanie. Lubię poznawać potrzeby ludzi i pomagać im znaleźć miejsce, w którym będą czuć się naprawdę dobrze.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
48
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
572 279...
572 279 733
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z garażem Rypin
Rypin,kujawsko-pomorskie
820 000 zł100 m² 8 200 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Brodnica
Brodnica,kujawsko-pomorskie
455 000 zł42,95 m² 10 593,71 zł/m²
Lokal handlowy umeblowany Brodnica
Brodnica,kujawsko-pomorskie
31,25 zł/m²240 m² 7 500 zł
Działka budowlana przy lesie Niewierz
Niewierz,kujawsko-pomorskie
129 000 zł1 200 m² 107,50 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Rypin
Rypin,kujawsko-pomorskie
760 275 zł101,37 m² 7 500 zł/m²
Dom z garażem Gulbiny
Gulbiny,kujawsko-pomorskie
759 000 zł80 m² 9 487,50 zł/m²
Dom wolnostojący Konojady
Konojady,kujawsko-pomorskie
429 000 zł65 m² 6 600 zł/m²
Dom z garażem Brodnica
Brodnica,kujawsko-pomorskie
795 000 zł230 m² 3 456,52 zł/m²
Dom z garażem Tereszewo
Tereszewo,warmińsko-mazurskie
490 000 zł160 m² 3 062,50 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Brodnica
Brodnica,kujawsko-pomorskie
239 000 zł43,60 m² 5 481,65 zł/m²
Dom z garażem Gulbiny
Gulbiny,kujawsko-pomorskie
1 185 000 zł280 m² 4 232,14 zł/m²
Mieszkanie z aneksem Grudziądz
Grudziądz,kujawsko-pomorskie
470 000 zł101,53 m² 4 629,17 zł/m²
Dom wolnostojący Brodnica
Brodnica,kujawsko-pomorskie
4 900 000 zł750 m² 6 533,33 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Brodnica
Brodnica,kujawsko-pomorskie
325 000 zł57,80 m² 5 622,84 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Witosa
Brodnica,kujawsko-pomorskie
315 000 zł72 m² 4 375 zł/m²
Lokal użytkowy Golub-Dobrzyń
Golub-Dobrzyń,kujawsko-pomorskie
950 000 zł2 500 m² 380 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona, ul. Podgórna
Brodnica,kujawsko-pomorskie
550 000 zł1 022 m² 538,16 zł/m²
Dom z garażem Wielki Głęboczek
Wielki Głęboczek,kujawsko-pomorskie
720 000 zł200 m² 3 600 zł/m²
Dom z garażem Bachotek
Bachotek,kujawsko-pomorskie
1 150 000 zł191 m² 6 020,94 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Rypin
Rypin,kujawsko-pomorskie
239 000 zł57,30 m² 4 171,03 zł/m²
Mieszkanie Grudziądz
Grudziądz,kujawsko-pomorskie
240 000 zł50,20 m² 4 780,88 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Rypin
Rypin,kujawsko-pomorskie
273 240 zł45,54 m² 6 000 zł/m²
Dom z garażem Podgórz
Podgórz,kujawsko-pomorskie
1 150 000 zł55 m² 20 909,09 zł/m²
Dom wolnostojący Dylewo
Dylewo,kujawsko-pomorskie
650 000 zł100 m² 6 500 zł/m²
Dom z garażem Mały Głęboczek
Mały Głęboczek,kujawsko-pomorskie
4 199 000 zł250 m² 16 796 zł/m²
Dom wolnostojący Gorczenica
Gorczenica,kujawsko-pomorskie
700 000 zł310 m² 2 258,06 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Nidzica
Nidzica,warmińsko-mazurskie
320 000 zł56 m² 5 714,29 zł/m²
Dom z garażem Szabda
Szabda,kujawsko-pomorskie
779 000 zł216,90 m² 3 591,52 zł/m²
Dom wolnostojący Szabda
Szabda,kujawsko-pomorskie
780 000 zł116 m² 6 724,14 zł/m²
Dom z garażem Kurzętnik
Kurzętnik,warmińsko-mazurskie
800 000 zł210 m² 3 809,52 zł/m²
Mieszkanie umeblowane Rypin
Rypin,kujawsko-pomorskie
210 000 zł34 m² 6 176,47 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym Grudziądz
Grudziądz,kujawsko-pomorskie
220 000 zł46,30 m² 4 751,62 zł/m²
Mieszkanie z ogródkiem Brudzawki
Brudzawki,kujawsko-pomorskie
115 000 zł70,10 m² 1 640,51 zł/m²
Działka komercyjna Gorczenica
Gorczenica,kujawsko-pomorskie
200 000 zł2 340 m² 85,47 zł/m²
Dom bliźniak Tralewo
Tralewo,pomorskie
310 000 zł48 m² 6 458,33 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z miejscem parkingowym Rypin
Rypin,kujawsko-pomorskie
265 080 zł44,18 m² 6 000 zł/m²
Działka rolna przy lesie Kleszczyn
Kleszczyn,kujawsko-pomorskie
350 000 zł3 000 m² 116,67 zł/m²
Działka budowlana przy lesie Bartniczka
Bartniczka,kujawsko-pomorskie
129 000 zł2 108 m² 61,20 zł/m²
Działka rolna przy lesie Kleszczyn
Kleszczyn,kujawsko-pomorskie
495 000 zł2 976 m² 166,33 zł/m²
Działka rolna Rojewo
Rojewo,kujawsko-pomorskie
69 000 zł8 000 m² 8,63 zł/m²
- ...
- 1
- 2








































