Joanna Bąk
Joanna Bąk
Biuro: Północ Nieruchomości Częstochowa
Aleja Najświętszej Maryi Panny 4 Częstochowa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
O mnie:
Pomagam spełniać marzenia o idealnym domu w Częstochowie i okolicach. Zajmuję się kompleksową obsługą sprzedaży i wynajmu nieruchomości, dbając o każdy detal od profesjonalnej prezentacji po finalizację transakcji. Jeśli szukasz agenta, który naprawdę słucha i działa skutecznie jesteś we właściwym miejscu.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
18
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
690 696...
690 696 633
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
2 700 zł55 m² 49,09 zł/m²
3 050 zł74 m² 41,22 zł/m²
27,42 zł/m²62 m² 1 700 zł
449 000 zł68,90 m² 6 516,69 zł/m²
11,27 zł/m²106,45 m² 1 200 zł
492 000 zł164 m² 3 000 zł/m²
Rynek pierwotny
535 982 zł72,43 m² 7 400 zł/m²
19,20 zł/m²119,80 m² 2 300 zł
38,33 zł/m²60 m² 2 300 zł
87,50 zł/m²24 m² 2 100 zł
17,86 zł/m²168 m² 3 000 zł
Dom z tarasem Popów
Popów,śląskie
650 000 zł212 m² 3 066,04 zł/m²
185 000 zł1 568 m² 117,98 zł/m²
2 500 zł45 m² 55,56 zł/m²
1 900 zł52 m² 36,54 zł/m²
34,67 zł/m²137 m² 4 750 zł
Rynek pierwotny
414 691 zł48,77 m² 8 503 zł/m²
145 000 zł1 180 m² 122,88 zł/m²
949 000 zł117,54 m² 8 073,85 zł/m²
Apartament z garażem
Częstochowa,śląskie
2 600 zł43 m² 60,47 zł/m²
1 040 380 zł9 458 m² 110 zł/m²
2 300 zł46 m² 50 zł/m²
Rynek pierwotny
574 400 zł71,81 m² 7 998,89 zł/m²
26,79 zł/m²56 m² 1 500 zł
37,28 zł/m²265,53 m² 9 900 zł
Dom z garażem
Popów,śląskie
650 000 zł212 m² 3 066,04 zł/m²
Rynek pierwotny
494 952 zł60,36 m² 8 200 zł/m²
Rynek pierwotny
593 074 zł74,32 m² 7 980 zł/m²
373 000 zł5 338 m² 69,88 zł/m²
Rynek pierwotny
576 732 zł73,94 m² 7 800 zł/m²
377 400 zł3 774 m² 100 zł/m²
Rynek pierwotny
355 914 zł43,94 m² 8 100 zł/m²
41,67 zł/m²132 m² 5 500 zł
40 zł/m²55 m² 2 200 zł




































