Jessica Ertel

Agent nieruchomości

Jessica Ertel

Agent nieruchomości

Biuro: MUVON Nieruchomości
ul. Nawrot 85a/2 Łódź

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Podkarpackie

O mnie:

Twoja przewodniczka po nieruchomościach na Podkarpaciu! Zajmuję się profesjonalną sprzedażą mieszkań, domów, działek i nieruchomości komercyjnych.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Kieruję się przede wszystkim bezpieczeństwem prawnym oraz realnymi potrzebami klienta, dopasowując strategię działania do jego indywidualnych potrzeb. W swojej pracy łączę znajomość rynku i budowanie zaufania poprzez transparentność, co pozwala mi przeprowadzić klienta przez cały proces płynnie, bezstresowo i z korzyścią finansową.

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się w pracy z ludźmi potrafię słuchać, rozumieć potrzeby klientów i budować z nimi relacje oparte na zaufaniu.
- Wiedza o rynku, to mój główny atut
- Zaawansowany marketing, który mnie wyróżnia
- Bezpieczeństwo transakcji, jest moim konikiem

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ostatnie lata pracowałam w branży Automotive, co dało mi dużo doświadczenia związanego z doskonałą organizacją, skuteczną komunikacją i indywidualnym podejściem do każdego klienta. Wielozadaniowość jest moim największym atutem. Aktualnie wykorzystuję te kompetencje, by profesjonalnie i skutecznie realizować cele moich klientów na rynku nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Współpracownicy chwalą mnie za pracowitość, rzetelność i pełne zaangażowanie, natomiast szybkość działania, zaufanie i skuteczność jest dla moich klientów na pierwszym miejscu.

Prywatnie:

Prywatnie uwielbiam biegać, podróżować i poznawać inne kultury, lubię też gotować w wolnych chwilach. Moje zainteresowania pozwalają mi uzyskać równowagę w codziennych celach.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.