Jarosław Kiepura

Agent nieruchomości

Jarosław Kiepura

Agent nieruchomości

Biuro: SUN HOUSE BROKERS
Aleja Jana Pawła II 27 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Teren całego kraju
Licencja PFRN: 25678
Członek w organizacji: Stowarzyszenie Specjalistów Rynku nieruchomości POLONIA

O mnie:

Jestem absolwentem Wydziału Ekonomii Uniwersytetu Szczecińskiego , na którym uzyskałem tytuł magistra nauk ekonomicznych. Ukończyłem trzy letnie Studia Doktoranckie na Wydziale Ekonomii Uniwersytetu Szczecińskiego. Ukończyłem Studia podyplomowe z Wyceny Nieruchomości na Warszawskiej Szkole Zarządzania.Posiadam licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomości.

Praca w nieruchomościach to moja pasja Specjalizuję się w sprzedaży i wynajmie nieruchomości zabudowanych oraz gruntowych.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy kieruję się najwyższymi standardami etycznymi i profesjonalizmem. Każdą transakcję traktuję indywidualnie, dbając o bezpieczeństwo i komfort moich klientów. Ich zaufanie jest dla mnie największą wartością.

W czym jestem najlepszy:

Specjalizuję się w sprzedaży i doradztwie w zakresie nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych i gruntowych. Wyróżnia mnie umiejętność łączenia analitycznego podejścia z praktycznym doświadczeniem, dzięki czemu skutecznie doradzam także w inwestycjach na rynku nieruchomości.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Posiadam wieloletnią praktykę w zawodzie Pośrednika oraz Brokera Nieruchomości. Jestem certyfikowanym specjalistą Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Ukończyłem studia podyplomowe z rzeczoznawstwa, a także liczne kursy i szkolenia branżowe. Zainteresowanie rynkiem nieruchomości przerodziło się u mnie w pasję, którą rozwijam każdego dnia, podnosząc kompetencje i standardy obsługi.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Moje atuty to otwartość, szczerość i odpowiedzialność. Klienci cenią mnie za przejrzystą komunikację oraz fakt, że zawsze dotrzymuję danego słowa. W relacjach zawodowych stawiam na zaufanie i uczciwość to fundament każdej skutecznie przeprowadzonej transakcji.

Prywatnie:

Po pracy każdą wolną chwilę poświęcam na rozwój osobisty swoją siłownię intelektualną . Sięgam po wartościowe książki i publikacje z zakresu psychologii, biznesu oraz samodoskonalenia, które inspirują mnie do stawiania sobie coraz ambitniejszych celów. Jestem dla siebie własnym Trenerem Mentalnym dbam o równowagę pomiędzy sferą zawodową a osobistą, świadomie kształtuję sposób myślenia i kons

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.