Jarosław Adamski

Agent nieruchomości

Jarosław Adamski

Agent nieruchomości

Biuro: Biuro Nieruchomości Złoty Adres
Duńska 27a/6 Szczecin

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Szczecin i okolice

O mnie:

Jestem pośrednikiem nieruchomości i współtworzę Biuro Nieruchomości Złoty Adres. Działam przede wszystkim w Szczecinie i okolicach, zajmując się sprzedażą mieszkań, domów, działek oraz nieruchomości inwestycyjnych.

W swojej pracy koncentruję się na skutecznej sprzedaży. Zaczynam od analizy nieruchomości i jej sytuacji rynkowej, następnie przygotowuję ofertę, plan promocji i prowadzę cały proces aż do finalizacji transakcji.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejsze są dla mnie skuteczność, konkretna komunikacja i odpowiedzialność za powierzony mi proces sprzedaży. Właściciel powinien wiedzieć, co robimy z jego nieruchomością i jakie są efekty naszych działań. Nie chodzi o samo opublikowanie ogłoszenia, ale o aktywne prowadzenie sprzedaży od pierwszego spotkania do podpisania aktu.

W czym jestem najlepszy:

Moją mocną stroną jest przygotowanie strategii sprzedaży i negocjacje. Potrafię spojrzeć na nieruchomość oczami kupującego, właściwie ją zaprezentować i dobrać sposób promocji. Dobrze odnajduję się również w trudniejszych transakcjach, w których trzeba połączyć kwestie handlowe, formalne i oczekiwania kilku stron.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Zajmuję się sprzedażą mieszkań, domów, działek oraz nieruchomości inwestycyjnych. Prowadzę transakcje od przygotowania nieruchomości i określenia ceny, przez marketing, prezentacje i negocjacje, aż po kwestie formalne i finalizację sprzedaży. Mam również doświadczenie w pracy z inwestorami i przy bardziej złożonych transakcjach.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za konkretną komunikację, dostępność i szukanie rozwiązań zamiast problemów. Klienci wiedzą, na jakim etapie znajduje się transakcja i czego mogą się spodziewać. W negocjacjach jestem konsekwentny, ale zależy mi na rozwiązaniu, które pozwala stronom dojść do porozumienia i bezpiecznie zamknąć transakcję.

Prywatnie:

Po pracy najchętniej spędzam czas z rodziną. Lubię podróże, sport i poznawanie nowych miejsc. Cenię aktywny tryb życia, ale również zwykły czas spędzony z najbliższymi. Nieruchomości są sporą częścią mojego życia zawodowego, dlatego po pracy dobrze jest czasem po prostu odłożyć telefon.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Kontakt

Jarosław Adamski

Zadzwoń

691 412...

691 412 925

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość