Profesjonalny Agent
Jarek Widuch
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: Warszawa
- Członek w organizacji: Warszawskie SPON
O mnie:
Wykształcony w Szkole Głównej Handlowej, PWST Kraków i Uniwersytecie Salzburg. Native speaker języka polskiego, biegle włada językiem niemieckim i angielskim.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Swoim Klientom zapewniam dedykowane usługi wyszukiwania nieruchomości i wyróżniam się w skutecznej mediacji między stronami, aby zapewnić satysfakcję klienta i profesjonalną realizację usługi pośrednictwa.
W czym jestem najlepszy:
Jako broker agencji premium z 15-letnim doświadczeniem, specjalizuję się w obsłudze transakcji o wysokiej wartości, w tym kupna, sprzedaży i wynajmu. Ponad 6 lat pracy w sprzedaży w niemieckich i szwajcarskich organizacjach pozwoliła mi uzyskać kompetencje obsługi bardzo wymagających klientów. Budowanie długotrwałych relacji zarówno z klientami, jak i partnerami to podstawa sukcesu w naszej branży
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
9
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
664 000...
664 000 582
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
1 700 000 zł117,37 m² 14 484,11 zł/m²
Dom z garażem, ul. Julianowska
Piaseczno,mazowieckie
2 399 000 zł216 m² 11 106,48 zł/m²
Dom z garażem, ul. Dostatnia
Warszawa,mazowieckie
3 300 000 zł367 m² 8 991,83 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Obrzeżna
Warszawa,mazowieckie
999 900 zł54,59 m² 18 316,54 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Sarmacka
Warszawa,mazowieckie
5 850 zł55,20 m² 105,98 zł/m²
Apartament 2-pokojowy, ul. Sarmacka
Warszawa,mazowieckie
4 550 zł54,40 m² 83,64 zł/m²






