Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Janusz Nosek
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Habita Poland
ul. Partyzantów 12A Rzeszów
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości gruntowe
- Rejon działania: Polska
O mnie:
Absolwent Politechniki Krakowskiej studia podyplomowe z szacowania nieruchomości. Specjalizuję się w ofertach komercyjnych, nowych inwestycjach na rynku jak i tworzeniu indywidualnych ofert na potrzeby każdego klienta biznesowego. Wyznaje zasadę Rzeczy niemożliwe robimy od ręki, na cuda trzeba chwilkę poczekać
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najbardziej cenny w pracy agenta nieruchomości jest kontakt z ludźmi, możliwość uczestnictwa w ważnych dla nich wydarzeniach. Satysfakcja na koniec transakcji daje mi motywację do dalszych działań. To co robię daje mi poczucie niezależności i spełnienia. Często spotykam ludzi w różnych sytuacjach życiowych i biznesowych, często trudnych i wymagających. Ogromnie się cieszę kiedy mogę pomóc.
W czym jestem najlepszy:
Pomagam moim klientom skutecznie sprzedać i wynająć nieruchomości
W ofercie posiadam apartamenty, lofty, rezydencje i grunty inwestycyjne. Pośredniczę też w obrocie powierzchniami biurowymi, magazynowymi oraz handlowymi. Dodatkowo zarządzam nieruchomościami a także działam na rynkach zagranicznych.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Sprzedaje to co inni nie sprzedali.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Słucham klientów, znam ich potrzeby i rzetelnie reprezentuje ich interesy.
Prywatnie:
Wolne chwile lubię spędzać z rodziną oraz przyjaciółmi co napędzą mnie i daje energię do kolejnych transakcji.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Prezentacja nieruchomości online
Prezentowanie zainteresowanym nieruchomości podczas połączenia wideo na żywo poprzez jedną z preferowanych aplikacji, np.: WhatsApp, Skype czy Facebook Messenger.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Kontakt
Janusz Nosek
722 444...
722 444 830
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2