Jakub Wróbel
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Wrocław i okolice
- Członek w organizacji: Dolnośląskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
884 707...
884 707 646
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom wolnostojący, ul. Klonowa
Januszkowice,dolnośląskie
1 250 000 zł197 m² 6 345,18 zł/m²
Rynek pierwotny
Dom bliźniak, ul. Orzechowa
Szczodre,dolnośląskie
1 220 000 zł152,52 m² 7 998,95 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Różana
Święta Katarzyna,dolnośląskie
750 000 zł310 m² 2 419,35 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Radarowa
Wrocław,dolnośląskie
2 050 000 zł260 m² 7 884,62 zł/m²
Działka inwestycyjna, ul. Topolowa
Mirków,dolnośląskie
2 330 000 zł10 549 m² 220,87 zł/m²
149 000 zł34,71 m² 4 292,71 zł/m²
Lokal usługowy z wejściem od ulicy Bliż
Bliż,dolnośląskie
1 400 000 zł360 m² 3 888,89 zł/m²
Kawalerka umeblowana, ul. Oławska
Wrocław,dolnośląskie
540 000 zł25 m² 21 600 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Henryka Probusa
Wrocław,dolnośląskie
765 000 zł62 m² 12 338,71 zł/m²
Mieszkanie z aneksem, ul. Łaciarska
Wrocław,dolnośląskie
729 000 zł54 m² 13 500 zł/m²
Mikrokawalerka umeblowana, ul. Sołtysowicka
Wrocław,dolnośląskie
1 870 zł18 m² 103,89 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Czajkowskiego
Wrocław,dolnośląskie
871 150 zł68 m² 12 811,03 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Lauterbacha
Wrocław,dolnośląskie
940 000 zł64 m² 14 687,50 zł/m²














