Zaloguj się
Profesjonalny Agent
Jakub Naumowicz
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Gdańsk, Sopot, Gdynia i okolice
- Członek w organizacji: Nieruchomości Spod Lady
O mnie:
Specjalizuję się w sprzedaży mieszkań ale przede wszystkim domów i nieruchomości gruntowych. Lubię trudne nieruchomości, z problemami prawnymi. Każda nieruchomość to inna historia, dlatego do każdej trzeba podejść indywidualnie. Gwarantuję pełne zaangażowanie w sprzedaży , w tym załatwianie kompletu dokumentów do transakcji. Wiem kiedy, gdzie i jak załatwić dokumentację, potrzebną do finalizacji sprzedaży danej nieruchomości.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Ważna jest dla mnie atmosfera oraz współpraca. Klient musi być przekonany , że jestem właściwą osobą na właściwym miejscu. W tym biznesie liczy się przede wszystkim zaufanie, że pośrednik stanie na wysokości zadania i oprócz znalezienia klienta będzie walczył o jak najlepszą cenę za daną nieruchomość, oraz o jak najlepsze warunki transakcji.
W czym jestem najlepszy:
Moim konikiem są grunty deweloperskie, oferty spod lady oraz współpraca z klientem podażowym. Nie przesadzam z ofertami w swoim portfolio, żeby mieć pojęcie o każdej z nich, jak również możliwość bycia dość elastycznym pod kątem planowanych prezentacji. Wychodzę z założenia że nie ilość a jakość liczy się w tej profesji.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Praca w największych biurach nieruchomości w Trójmieście jak i w tych mniejszych pozwoliła mi obrać swoją drogę kariery.
Bazuję na poleceniach. Mam kontakt z klientami przez bardzo długi czas.
Praca w kilku biurach pozwoliła mi zebrać bardzo dużo kontaktów przede wszystkim wśród pośredników, dając bardzo dużą bazę ofert.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Za zaangażowanie, za kompleksową obsługę od znalezienia klienta do wydania nieruchomości.
Za kontakt po sprzedaży. Masa klientów wraca do mnie z pytaniami na przeróżny temat związany z nieruchomościami.
Zajmuję się nieruchomościami klientów jak swoimi.
Prywatnie:
Jestem tatą dwójki dzieci. Lubię sport i podróże.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
6
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
789 140...
789 140 788
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
599 000 zł32,10 m² 18 660,44 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Galla
Gdańsk,pomorskie
1 099 000 zł53,25 m² 20 638,50 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Nike
Gdańsk,pomorskie
2 400 zł36 m² 66,67 zł/m²
329 000 zł47,20 m² 6 970,34 zł/m²
Dom z garażem, ul. Wielkopolska
Gdańsk,pomorskie
2 699 000 zł200 m² 13 495 zł/m²
580 000 zł50,64 m² 11 453,40 zł/m²
Dom Jastrzębia Góra
Jastrzębia Góra,pomorskie
580 000 zł50,64 m² 11 453,40 zł/m²
2 999 000 zł4 500 m² 666,44 zł/m²
1 995 000 zł94 m² 21 223,40 zł/m²
Rynek pierwotny
990 000 zł130 m² 7 615,38 zł/m²
999 Poszukujących
w zeszłym tygodniu
poszukuje mieszkanie to co w spanie ukrywan ena mobile
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
w zeszłym tygodniu
kupię pow. do %metraż% m2
