Jakub Myśliwiec

Właściciel biura nieruchomości

Jakub Myśliwiec

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: Myśliwiec Nieruchomości
Malborska 29 Kraków

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: Południe Krakowa i okolice
Licencja PFRN: 27116

O mnie:

Jesteśmy młodą firmą z 3-letnim doświadczeniem, które zaowocowało umiejętnościami pozwalającymi na skrojenie oferty na Twoją miarę. Nasze biuro nieruchomości tworzy niewielki zespół pasjonatów gdzie współpraca z Klientem nie kończy się na pierwszej sprzedanej nieruchomości, a wartość dodaną tworzą twarde kompetencje wynikłe z przepracowanych lat oraz ukończonych szkoleń i kursów.

Naszą agencję wyróżnia uczciwe podejście do współpracy.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jako inżynier budownictwa cenię sobie praktyczne podejście do branży nieruchomości. W codziennej pracy wykorzystuję zdobytą na studiach wiedzę techniczną oraz doświadczenie, czym chętnie dzielę się z moimi Klientami.

W czym jestem najlepszy:

Jestem wymagający w stosunku do samego siebie i staram się dopinać wszystko na ostatni guzik. Stawiam na profesjonalny kontakt z Klientami, ale zawsze z dawką uśmiechu i autentycznośc

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.

Zwiń