Profesjonalny Agent
Jacek Wójcik
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
- Rejon działania: Lubelskie
O mnie:
Pomagam klientom odnaleźć miejsce, w którym będą czuli się naprawdę u siebie.
W pracy kieruję się empatią, zaangażowaniem i odpowiedzialnością.
Cenię sobie szczerość oraz partnerskie podejście do każdego klienta.
Wierzę, że dobra relacja to podstawa skutecznej transakcji, a kluczem do sukcesu jest połączenie wiedzy o rynku z ludzkim podejściem.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Kontakt
733 490...
733 490 965
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
192 000 zł1 159 m² 165,66 zł/m²
2 500 zł27 m² 92,59 zł/m²
160 000 zł14,90 m² 10 738,26 zł/m²
780 000 zł2 458 m² 317,33 zł/m²
310 000 zł4 339 m² 71,45 zł/m²
485 000 zł49,84 m² 9 731,14 zł/m²
Działka budowlana Pólko
Pólko,lubelskie
514 080 zł1 904 m² 270 zł/m²
1 700 zł42 m² 40,48 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Sokola
Lublin,lubelskie
2 600 zł60 m² 43,33 zł/m²
2 500 zł74 m² 33,78 zł/m²
230 000 zł2 265 m² 101,55 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Pagi
Lublin,lubelskie
2 100 zł39,96 m² 52,55 zł/m²
300 000 zł1 500 m² 200 zł/m²
2 500 zł62 m² 40,32 zł/m²
72,22 zł/m²90 m² 6 500 zł
220 000 zł1 100 m² 200 zł/m²
200 000 zł1 000 m² 200 zł/m²
2 200 zł26,50 m² 83,02 zł/m²
2 200 zł46 m² 47,83 zł/m²
420 000 zł4 100 m² 102,44 zł/m²
Działka komercyjna Pólko
Pólko,lubelskie
5 500 000 zł35 900 m² 153,20 zł/m²
Działka budowlana Pólko
Pólko,lubelskie
399 600 zł1 480 m² 270 zł/m²
Działka budowlana Nasutów
Nasutów,lubelskie
380 000 zł2 000 m² 190 zł/m²
918 000 zł111,42 m² 8 239,10 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Pagi
Lublin,lubelskie
3 000 zł50,02 m² 59,98 zł/m²
699 000 zł1 850 m² 377,84 zł/m²
320 000 zł1 580 m² 202,53 zł/m²
212 700 zł1 289 m² 165,01 zł/m²
310 000 zł3 132 m² 2 818,18 zł/m²




























