Profesjonalny Agent
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: TANDEM HOME IQ
Koszykowa 61 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: Warszawa
- Licencja PFRN: 24409
O mnie:
Współtworzę Agencja Tandem Home IQ działającą w branży nieruchomości komercyjnych, specjalizującą się w wynajmie i sprzedaży nieruchomości komercyjnych w Warszawie i okolicach z naciskiem na lokale handlowe, usługowe, gastronomiczne, biura oraz hale i magazyny.
Pomagamy firmom znaleźć idealne miejsce do prowadzenia działalności oraz wspieramy właścicieli w skutecznym wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszy dla mnie, w zawodzie pośrednika, jest człowiek, jego potrzeby, cele. Moja praca to właśnie realizacja tych celów. W pracy z klientem, cenię sobie szczerość i lojalność.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
14
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
501 040...
501 040 740
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Magazyn, ul. Białołęcka
Warszawa,mazowieckie
18 860 zł410 m² 46 zł/m²
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90 zł/m²95,66 m² 8 609 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²180 m² 8 820 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
160 zł/m²86,43 m² 13 829 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
16,99 €/m²67,32 m² 1 144 €
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
115 zł/m²165,32 m² 19 012 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90,14 zł/m²124,80 m² 11 250 zł
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
51 zł/m²78,29 m² 3 993 zł
Lokal handlowy, ul. Zwycięzców
Warszawa,mazowieckie
100 zł/m²94 m² 9 400 zł
Lokal handlowy, ul. Przyokopowa
Warszawa,mazowieckie
23 €/m²150,90 m² 3 471 €
Lokal gastronomiczny, ul. Heroldów
Warszawa,mazowieckie
89,01 zł/m²68,58 m² 6 104 zł
Lokal gastronomiczny Warszawa
Warszawa,mazowieckie
130 zł/m²88,14 m² 11 458 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
100 zł/m²48,35 m² 4 835 zł
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
25 €/m²62,48 m² 1 562 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
18,50 €/m²228,80 m² 4 233 €
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120 zł/m²65 m² 7 800 zł
Biuro, ul. Białołęcka
Warszawa,mazowieckie
46 zł/m²192,60 m² 8 860 zł
Hala ogrzewana Czosnów
Czosnów,mazowieckie
226 174 €46 158 m² 4,90 €/m²
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
100 zł/m²55,72 m² 5 572 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
17 €/m²125,32 m² 2 130 €
Lokal handlowy, ul. Poznańska
Warszawa,mazowieckie
15,01 €/m²254,45 m² 3 818 €
Lokal handlowy z parkingiem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²200 m² 15 000 zł
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
24 €/m²141,05 m² 3 385 €
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
16 €/m²569,68 m² 9 115 €
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
115,74 zł/m²108 m² 12 500 zł
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
24 €/m²261,53 m² 6 277 €
Biuro z parkingiem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²3 500 m² 262 500 zł
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120,19 zł/m²62,40 m² 7 500 zł
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
16 €/m²2 703,27 m² 43 252 €
Biuro z garażem, ul. Puławska
Warszawa,mazowieckie
16 €/m²854,51 m² 13 672 €
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
114,08 zł/m²206 m² 23 500 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
12 799 zł399,98 m² 32 zł/m²
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
18,50 €/m²220 m² 4 070 €
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
117 zł/m²144,22 m² 16 874 zł
Magazyn, ul. Modlińska
Warszawa,mazowieckie
17 000 zł350 m² 48,57 zł/m²
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
18,99 €/m²47,75 m² 907 €
Lokal handlowy, ul. Targowa
Warszawa,mazowieckie
90,59 zł/m²99,35 m² 9 000 zł
Lokal gastronomiczny Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120 zł/m²127,68 m² 15 322 zł
Magazyn ogrodzony Warszawa
Warszawa,mazowieckie
122 598 €17 640 m² 6,95 €/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
26 600 zł760 m² 35 zł/m²
- ...
- 1
- 2






































