Profesjonalny Agent
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: TANDEM HOME IQ
Posag 7 Panien 9 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: Warszawa
- Licencja PFRN: 24409
O mnie:
Współtworzę Agencja Tandem Home IQ działającą w branży nieruchomości komercyjnych, specjalizującą się w wynajmie i sprzedaży nieruchomości komercyjnych w Warszawie i okolicach z naciskiem na lokale handlowe, usługowe, gastronomiczne, biura oraz hale i magazyny.
Pomagamy firmom znaleźć idealne miejsce do prowadzenia działalności oraz wspieramy właścicieli w skutecznym wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszy dla mnie, w zawodzie pośrednika, jest człowiek, jego potrzeby, cele. Moja praca to właśnie realizacja tych celów. W pracy z klientem, cenię sobie szczerość i lojalność.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Kontakt
501 040...
501 040 740
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
14,50 €/m²150 m² 2 175 €
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90 zł/m²95,66 m² 8 609 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120 zł/m²60 m² 7 200 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
17 979 zł599,30 m² 30 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
31 620 zł1 054 m² 30 zł/m²
18 €/m²133,70 m² 2 407 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90,29 zł/m²82,73 m² 7 470 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
97,89 zł/m²20,38 m² 1 995 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
14 016 zł438 m² 32 zł/m²
Biuro z parkingiem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²75,09 m² 2 917 zł
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²840,20 m² 32 642 zł
Biuro z garażem Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²38,88 m² 2 916 zł
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
85,21 zł/m²173,58 m² 14 790 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
70 zł/m²139,12 m² 9 738 zł
Lokal gastronomiczny, ul. Targowa
Warszawa,mazowieckie
94,66 zł/m²116,21 m² 11 000 zł
Lokal handlowy, ul. Marszałkowska
Warszawa,mazowieckie
113,64 zł/m²110 m² 12 500 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
10 240 zł320 m² 32 zł/m²
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
12,50 €/m²1 573 m² 19 663 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
70 zł/m²30 m² 2 100 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
71,80 zł/m²59,89 m² 4 300 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²180 m² 8 820 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²165,95 m² 6 447 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
6 169 zł181,45 m² 34 zł/m²
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
25 €/m²62,48 m² 1 562 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
85,43 zł/m²75,62 m² 6 460 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²20,60 m² 800 zł
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²38,76 m² 2 907 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²31,60 m² 1 228 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120,19 zł/m²62,40 m² 7 500 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90,95 zł/m²20,78 m² 1 890 zł
Biuro, ul. Puławska
Warszawa,mazowieckie
16 €/m²854,51 m² 13 672 €
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
45 zł/m²1 200 m² 54 000 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
142 zł/m²50 m² 7 100 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90,14 zł/m²124,80 m² 11 250 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
19 €/m²144,57 m² 2 747 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²80 m² 3 108 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
5 963 zł175,37 m² 34 zł/m²
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
22 €/m²83,86 m² 1 845 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
24 €/m²261,53 m² 6 277 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
85 zł/m²44,64 m² 3 794 zł
- ...
- 1
- 2
- 3







































