Profesjonalny Agent
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: TANDEM HOME IQ
Posag 7 Panien 9 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: Warszawa
- Licencja PFRN: 24409
O mnie:
Współtworzę Agencja Tandem Home IQ działającą w branży nieruchomości komercyjnych, specjalizującą się w wynajmie i sprzedaży nieruchomości komercyjnych w Warszawie i okolicach z naciskiem na lokale handlowe, usługowe, gastronomiczne, biura oraz hale i magazyny.
Pomagamy firmom znaleźć idealne miejsce do prowadzenia działalności oraz wspieramy właścicieli w skutecznym wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszy dla mnie, w zawodzie pośrednika, jest człowiek, jego potrzeby, cele. Moja praca to właśnie realizacja tych celów. W pracy z klientem, cenię sobie szczerość i lojalność.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
501 040...
501 040 740
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
10,13 €/m²163 m² 1 651 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90,29 zł/m²82,73 m² 7 470 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
80 zł/m²51,32 m² 4 106 zł
Lokal handlowy, ul. Puławska
Warszawa,mazowieckie
14 €/m²605 m² 8 470 €
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
10 240 zł320 m² 32 zł/m²
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
22 €/m²83,86 m² 1 845 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²165,95 m² 6 447 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²52,32 m² 3 924 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90,14 zł/m²124,80 m² 11 250 zł
Lokal handlowy, ul. Puławska
Warszawa,mazowieckie
13 €/m²420 m² 5 460 €
Biuro, ul. Białołęcka
Warszawa,mazowieckie
46 zł/m²192,60 m² 8 860 zł
Lokal gastronomiczny Warszawa
Warszawa,mazowieckie
25 €/m²105,91 m² 2 648 €
100 zł/m²130 m² 13 000 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120 zł/m²60 m² 7 200 zł
Lokal gastronomiczny Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120 zł/m²128,69 m² 15 443 zł
Lokal użytkowy, ul. Poznańska
Warszawa,mazowieckie
15,01 €/m²254,45 m² 3 818 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
80 zł/m²185,94 m² 14 875 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
19 €/m²144,57 m² 2 747 €
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
160 zł/m²86,43 m² 13 829 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90 zł/m²95,66 m² 8 609 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
10 624 zł332 m² 32 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
19 156 zł638,54 m² 30 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
13 114 zł409,81 m² 32 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
9 066 zł283,32 m² 32 zł/m²
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90,95 zł/m²20,78 m² 1 890 zł
Biuro, ul. Białołęcka
Warszawa,mazowieckie
60 zł/m²127 m² 7 620 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
80 zł/m²120 m² 9 600 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
31 620 zł1 054 m² 30 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
12 799 zł399,98 m² 32 zł/m²
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
60,03 zł/m²162,92 m² 9 780 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
21,50 €/m²60 m² 1 290 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²840,20 m² 32 642 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²200 m² 15 000 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
115,74 zł/m²108 m² 12 500 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
12,50 €/m²1 573 m² 19 663 €
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
45 zł/m²1 200 m² 54 000 zł
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²38,76 m² 2 907 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
114,08 zł/m²206 m² 23 500 zł
- ...
- 1
- 2
- 3







































