Profesjonalny Agent
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Izabela Zudzin-Wiśniewska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: TANDEM HOME IQ
Posag 7 Panien 9 Warszawa
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: Warszawa
- Licencja PFRN: 24409
O mnie:
Współtworzę Agencja Tandem Home IQ działającą w branży nieruchomości komercyjnych, specjalizującą się w wynajmie i sprzedaży nieruchomości komercyjnych w Warszawie i okolicach z naciskiem na lokale handlowe, usługowe, gastronomiczne, biura oraz hale i magazyny.
Pomagamy firmom znaleźć idealne miejsce do prowadzenia działalności oraz wspieramy właścicieli w skutecznym wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najważniejszy dla mnie, w zawodzie pośrednika, jest człowiek, jego potrzeby, cele. Moja praca to właśnie realizacja tych celów. W pracy z klientem, cenię sobie szczerość i lojalność.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
8
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
501 040...
501 040 740
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Biuro, ul. Białołęcka
Warszawa,mazowieckie
60 zł/m²74 m² 4 440 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
17 979 zł599,30 m² 30 zł/m²
Lokal handlowy
Warszawa,mazowieckie
50 €/m²251,15 m² 12 558 €
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
14 016 zł438 m² 32 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
9 427 zł171,40 m² 55 zł/m²
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
160 zł/m²86,43 m² 13 829 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
90 zł/m²95,66 m² 8 609 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
80 zł/m²185,94 m² 14 875 zł
Magazyn, ul. Modlińska
Warszawa,mazowieckie
47 000 zł852 m² 55,16 zł/m²
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120,19 zł/m²62,40 m² 7 500 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²31,60 m² 1 228 zł
Lokal handlowy, ul. Puławska
Warszawa,mazowieckie
12 €/m²640 m² 7 680 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
38,85 zł/m²33,07 m² 1 285 zł
Magazyn ogrodzony Warszawa
Warszawa,mazowieckie
122 598 €17 640 m² 6,95 €/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
14 007 zł437,72 m² 32 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
27 000 zł360 m² 75 zł/m²
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
31 620 zł1 054 m² 30 zł/m²
Hala ogrzewana
Janki,mazowieckie
14 963 €1 995 m² 7,50 €/m²
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
115,74 zł/m²108 m² 12 500 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
12 799 zł399,98 m² 32 zł/m²
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
21,50 €/m²60 m² 1 290 €
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
13 114 zł409,81 m² 32 zł/m²
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
12,50 €/m²1 572 m² 19 650 €
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²38,88 m² 2 916 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
14,90 €/m²490 m² 7 301 €
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
19 156 zł638,54 m² 30 zł/m²
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
70 zł/m²139,12 m² 9 738 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
49 zł/m²180 m² 8 820 zł
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
9 066 zł283,32 m² 32 zł/m²
Lokal gastronomiczny Warszawa
Warszawa,mazowieckie
120 zł/m²128,69 m² 15 443 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
114,08 zł/m²206 m² 23 500 zł
Lokal handlowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
110 zł/m²49,22 m² 5 414 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
16 €/m²2 703,27 m² 43 252 €
Lokal gastronomiczny Warszawa
Warszawa,mazowieckie
22 €/m²269,97 m² 5 939 €
Magazyn Warszawa
Warszawa,mazowieckie
10 240 zł320 m² 32 zł/m²
Lokal użytkowy Warszawa
Warszawa,mazowieckie
75 zł/m²38,76 m² 2 907 zł
Biuro Warszawa
Warszawa,mazowieckie
97,89 zł/m²20,38 m² 1 995 zł
- ...
- 1
- 2
- 3







































