Izabela Pogroszewska

Biuro: Rezydia Nieruchomości
ul. Promienista 4/6 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Warszawa
Licencja PFRN: 28369

O mnie:

Szukasz mieszkania? A może sprzedajesz swoją nieruchomość?

Nazywam się Izabela od 10 lat działam na rynku nieruchomości i w tym czasie pomogłam wielu klientom sprzedać mieszkania w dobrej cenie oraz znaleźć miejsce, które naprawdę mogą nazwać domem. Cenię uczciwe relacje, dobrą komunikację i poczucie bezpieczeństwa w całym procesie. Moi klienci wiedzą, że mogą liczyć na moje zaangażowanie, doświadczenie i wsparcie na każdym etapie transakcji.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W swojej pracy stawiam przede wszystkim na zaufanie, transparentność i skuteczność. Wiem, że za każdym mieszkaniem stoi czyjaś historia, emocje i konkretne cele. Dlatego do każdej współpracy podchodzę indywidualnie i niezależnie od tego, czy chcesz sprzedać mieszkanie szybko i w dobrej cenie, czy znaleźć miejsce, które naprawdę poczujesz jako swój dom.

W czym jestem najlepsza:

Co oferuję?
profesjonalną wycenę nieruchomości
skuteczną strategię sprzedaży i promocję ogłoszenia
wsparcie w negocjacjach
pomoc w formalnościach od pierwszego spotkania aż do podpisania aktu notarialnego

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Wyniki sprzedażowe:
- kilkukrotne osiągnięcie tytułu lidera sprzedaży w agencji
- realizowanie najwyższych wyników sprzedażowych w zespole
- skuteczność w sprzedaży mieszkań w różnych segmentach rynku

Doświadczenie w pracy z klientem:
- prowadzenie klientów od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego
- rozwiązywanie trudnych sytuacji i budowanie długotrwałych relacji z klientami

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Zaangażowanie i dostępność: że zawsze odbieram telefon, oddzwaniam i jesteśmy w kontakcie na każdym etapie sprzedaży.

Wiedzę i doświadczenie: że potrafię doradzić w kwestii ceny, strategii sprzedaży i formalności.

Spokojne prowadzenie przez proces: że tłumaczę wszystko krok po kroku i klienci nie czują się zagubieni w dokumentach.

Dobrą komunikację: że jasno mówię, co jest możliwe, a co nie!

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.