Izabela Czyżewska

Właściciel biura nieruchomości, rzeczoznawca

Biuro: Evertis Izabela Czyżewska
Litewska 17/5a Poznań

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
Rejon działania: Poznań i okolice
Licencja Ministerstwa Infrastruktury: Uprawnieni

O mnie:

Jestem rzeczoznawcą majątkowym i profesjonalnym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.

Wiedza i doświadczenie rzeczoznawcy oraz praktyka w pośrednictwie pozwala mi na zaoferowanie klientom usług najwyższej jakości.

Pracuję świadomie, pewnie i skutecznie.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Empatia, rzetelne wykonywanie swojej pracy.

W czym jestem najlepsza:

Ścieżkę zawodową wybrałam świadomie i konsekwentnie ją realizuję. Dążę do perfekcji w tym co robię.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Studia ukończyłam na Uniwersytecie Ekonomicznym w Poznaniu. Posiadam uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego (nr 6612) oraz audytora wewnętrznego. Mam wieloletnie doświadczenie zawodowe, pracowałam na stanowiskach kierowniczych oraz prowadziłam własną firmę. Na swoim koncie mam wiele kursów, szkoleń, studiów podyplomowych, ale przede wszystkim jestem praktykiem rynku nieruchomości.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Profesjonalizm, niezawodność, wysokie standardy pracy, kulturę osobistą, życzliwość i uczciwość.

Prywatnie:

Mam trójkę fantastycznych dzieci, dwa psy. Uwielbiam spędzać czas z rodziną, kocham góry, przyrodę, sport, książki, dobre kino.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń