Ivanna Menzhynska

Agent nieruchomości

Biuro: DomProfit Property sp. z o.o.
Wojska Polskiego 26b/3 Racibórz

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: ukraiński, rosyjski
Rejon działania: Racibórz woj.ŚLĄSKIE

O mnie:

Od niedawna pracuję jako agentka nieruchomości, jednak już na starcie wyróżniam się praktycznym podejściem i szeroką wiedzą z zakresu remontów oraz wykończenia wnętrz. Potrafię nie tylko ocenić stan techniczny nieruchomości, ale również zaplanować oraz nadzorować prace remontowe, dbając o ich jakość i zgodność z założeniami. Dzięki temu wspieram klientów na każdym etapie od wyboru nieruchomości po jej przygotowanie do zamieszkania lub sprzedaży.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W mojej pracy jako agentki nieruchomości najważniejsze są dla mnie zaufanie, uczciwość i indywidualne podejście do klienta. Zależy mi na tym, aby każda osoba, z którą współpracuję, czuła się bezpiecznie i miała pewność, że podejmuje dobrą decyzję. Dużą wagę przykładam do jakości zarówno przy wyborze nieruchomości, jak i ocenie czy realizacji remontów. Liczy się dla mnie funkcjonalność, estetyka

W czym jestem najlepsza:

Najlepiej odnajduję się w łączeniu wiedzy o nieruchomościach z praktycznym podejściem do remontów i wykończeń. Moją mocną stroną jest trafna ocena potencjału nieruchomości oraz jakości wykonania prac remontowych. Potrafię dostrzec zarówno możliwości aranżacyjne, jak i ewentualne niedociągnięcia, które mogą mieć znaczenie dla klienta. Jestem również dobra w organizacji i nadzorze prac, dbając o det

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mogę pochwalić się doświadczeniem w ocenie stanu technicznego nieruchomości oraz w planowaniu i nadzorowaniu prac remontowych i wykończeniowych. Posiadam praktyczną wiedzę z zakresu materiałów, standardów wykończenia oraz jakości wykonania, co pozwala mi realnie ocenić potencjał nieruchomości.

Mam doświadczenie w doradzaniu klientom przy wyborze mieszkań i domów, wskazując zarówno ich mocne stron

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci cenią mnie przede wszystkim za szczerość i rzetelność zawsze mówię otwarcie o stanie nieruchomości i nie ukrywam potencjalnych problemów. Chwalą mnie również za zaangażowanie oraz indywidualne podejście, dzięki któremu czują się zaopiekowani na każdym etapie współpracy.
Dla wielu klientów ważne jest również to, że mogą mi zaufać i liczyć na moje wsparcie nie tylko przy zakupie, ale ta

Prywatnie:

Na co dzień pracuję jako agentka nieruchomości, a prywatnie pasjonuję się starociami i odnawianiem mebli, nadając im drugie życie. Mam oko do detali i estetyki, co wykorzystuję zarówno w pracy, jak i podczas renowacji. Uwielbiam też gotować to dla mnie sposób na relaks i wyrażanie kreatywności.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.

Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.

Zwiń

Kontakt

Ivanna Menzhynska

Zadzwoń

504 703...

504 703 504

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Ivanna Menzhynska

Ivanna Menzhynska

Informacje podstawowe

Moje usługi

Kontakt

Dom z garażem, ul. Wolności