Profesjonalny Agent
Irena Plińska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Irena Plińska
Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości
Biuro: Nieruchomości Plus
Kościuszki 13/1 Wejherowo
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Rejon działania: pomorskie
- Licencja Ministerstwa Infrastruktury: 5891
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
47
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
509 394...
509 394 234
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
227 000 zł1 514 m² 149,93 zł/m²
Dom z tarasem Potęgowo
Potęgowo,pomorskie
387 321 zł130 m² 2 979,39 zł/m²
1 700 zł38 m² 44,74 zł/m²
616 000 zł95 m² 6 484,21 zł/m²
Dom z tarasem Mierzyno
Mierzyno,pomorskie
998 000 zł233 m² 4 283,26 zł/m²
210 000 zł1 610 m² 130,43 zł/m²
1 500 zł45 m² 33,33 zł/m²
648 000 zł2 163 m² 299,58 zł/m²
285 000 zł30 m² 9 500 zł/m²
2 700 zł72 m² 37,50 zł/m²
430 000 zł2 398 m² 179,32 zł/m²
31,58 zł/m²38 m² 1 200 zł
169 000 zł1 085 m² 155,76 zł/m²
289 000 zł43,20 m² 6 689,81 zł/m²
130 000 zł1 365 m² 95,24 zł/m²
Dom bliźniak, ul. Miła
Orle,pomorskie
616 000 zł64 m² 9 625 zł/m²
1 200 zł30,20 m² 39,74 zł/m²
172 000 zł1 434 m² 119,94 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Glińskiego
Bolszewo,pomorskie
1 200 000 zł260 m² 4 615,38 zł/m²
2 499 873 zł1 400 m² 1 785,62 zł/m²



















