Inga Weirowska-Dreszler

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Inga Weirowska-Dreszler

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: Bocian Nieruchomości
Obrońców Westerplatte 12/2 Gdańsk

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości gruntowe, nieruchomości mieszkalne
Znajomość języków obcych: angielski
Rejon działania: powiat Gdański
Licencja PFRN: 24929

O mnie:

Od 2012 roku jestem zanurzona w świecie nieruchomości i wciąż mnie on fascynuje. Pracowałam w kilku firmach, dzięki czemu poznałam branżę z różnych perspektyw, a od 2015 roku prowadzę własne biuro, gdzie mogę w pełni realizować to, co kocham najbardziej: pomagać ludziom spełniać marzenia o ich miejscu na ziemi.

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Lubię wyzwania, a trudne transakcje to dla mnie paliwo do działania im bardziej skomplikowany temat, tym większa satysfakcja na finiszu.

W czym jestem najlepsza:

Specjalizuję się w gruntach i domach, ale świetnie odnajduję się też w sprzedaży mieszkań i lokali komercyjnych.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam doświadczenie w analizie dokumentów oraz w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży.
Prowadzę klientów od pierwszego telefonu aż po wydanie kluczy dbając o formalności, bezpieczeństwo i płynność całego procesu.
Na swoim koncie mam dziesiątki zakończonych sukcesem trudnych transakcji, często wymagających negocjacji, cierpliwości i nieoczywistych rozwiązań

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Za konkret, rzetelność i skuteczność bez obietnic bez pokrycia.
Za szczerą, otwartą komunikację i dostępność na każdym etapie transakcji.
Za umiejętność przeprowadzania trudnych i skomplikowanych procesów, które innym często sprawiają problem.
Za szczerość i transparentność, które budują zaufanie.
Za spokój, opanowanie i prowadzenie krok po kroku.

Prywatnie:

Po godzinach uciekam w podróże, odkrywanie nowych smaków i kultur. Jestem motorowodniaczką zakochaną w Mazurach. Regeneruję się w ruchu, na wodzie, z książką albo dobrym filmem.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.