Profesjonalny Agent
Ilya Fridman
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Nowak Estate
Plac Axentowicza 3/4 Kraków
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkalne
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński, rosyjski
- Rejon działania: Kraków
O mnie:
- Cześć, myślę że warto poznać agenta przed rozpoczęciem współpracy i oto ja.
Jesli mam siebie opisać, zawsze robię to w podobny sposób:
- Młody, ambitny i zdeterminowany. Doceniam gdy moi klienci oraz ludzie, którzy mnie otaczają kierują się podobnymi wartościami jak ja. Tymi wartościami są: uczciwość, bezpośrednia komunikacja i lojalność.(...)
Pokaż więcej
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy z klientem ważne jest dla mnie zaufanie i klarowna komunikacja. Doceniam gdy klient wprost komunikuje swoje potrzeby oraz preferencje dotyczące nieruchomości, tym samym pozwalając dopasować moją ofertę pod konkretne oczekiwania.
W czym jestem najlepszy:
Uważam, że odróżnia mnie od innych kilka cech:
1. Skuteczność: nie mam obaw co do stosowania kreatywnych rozwiązań i szukania niepopularnych rozwiązań, aby dopiąć temat;
2. Kontakt z klientem: zawsze oddzwaniam oraz odpowiadam na SMS'y;
3. Biegle komunikuję się w 3-ch językach, co pozwala mi działać na szeroką skalę i obsługiwać klientów mówiących w różnych językach oraz być mostem do komunikacji.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Ukończyłem 3 etapy szkolenia od Gildii Trenerskiej, zdobyłem mnóstwo praktycznej wiedzy o nieruchomościach, negocjacjach i budowaniu relacji z klientami. W/w umiejętności procentują mi niemal codziennie.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci często doceniają moją otwartość w komunikacji oraz praktyczne rady, które im udzielam w ramach naszej współpracy.
Prywatnie:
Prywatnie prowadzę TikTok (agent.fridman) i bloga na facebook (Il'ya Fridman) w temacie nieruchomości, można tam znaleźć dużo wiedzy, którą się dzielę bezpłatnie :)
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
Sprzedaj
Kontakt
Ilya Fridman
737 576...
737 576 876
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Data aktualizacji:
- Od najnowszych
Cena:
- Od najdroższych
- Od najtańszych
Cena za m2:
- Od najdroższych (m²)
- Od najtańszych (m²)
Powierzchnia:
- Od największych
- Od najmniejszych