Idalia Włodarczyk
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: angielski, niemiecki
- Rejon działania: pow.bydgoski
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
19
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
729 057...
729 057 288
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Jarużyńska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
349 000 zł57,45 m² 6 074,85 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Gimnazjalna
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
299 900 zł35,38 m² 8 476,54 zł/m²
Mieszkanie z garażem, ul. Rycerska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
526 000 zł48,02 m² 10 953,77 zł/m²
Mieszkanie, ul. Gdańska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
139 900 zł31,26 m² 4 475,37 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Czerkaska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
349 000 zł37,41 m² 9 329,06 zł/m²
Działka Niemcz
Niemcz,kujawsko-pomorskie
706 550 zł1 087 m² 650 zł/m²
Kawalerka, ul. Elbląska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
149 900 zł25,79 m² 5 812,33 zł/m²
Apartament z garażem, ul. Gajowa
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
1 199 000 zł91 m² 15 384,62 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
169 900 zł39,51 m² 4 553,28 zł/m²
Mieszkanie, ul. Konopna
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
153 000 zł32,57 m² 4 697,57 zł/m²
Mieszkanie Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
159 900 zł31,12 m² 5 138,17 zł/m²
Apartament z garażem
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
769 000 zł130 m² 8 709,93 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
459 000 zł50,60 m² 9 071,15 zł/m²
Kawalerka, ul. Gimnazjalna
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
249 999 zł25,01 m² 9 995,96 zł/m²
Mieszkanie Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
169 900 zł30,85 m² 5 507,29 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. św. Trójcy
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
459 000 zł50,60 m² 9 071,15 zł/m²
Mieszkanie Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
179 900 zł33,71 m² 5 336,70 zł/m²
Mieszkanie, ul. Konopna
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
135 900 zł28,42 m² 4 781,84 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Halicka
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
292 000 zł30,90 m² 9 449,84 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Seminaryjna
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
279 900 zł53,54 m² 5 227,87 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe Bydgoszcz
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
132 900 zł25,57 m² 5 197,50 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, ul. Jackowskiego
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
159 900 zł45,47 m² 3 516,60 zł/m²
Kawalerka, ul. Elbląska
Bydgoszcz,kujawsko-pomorskie
159 900 zł26,12 m² 6 121,75 zł/m²






















