Profesjonalny Agent
Grzegorz Wiśniewski
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Grzegorz Wiśniewski
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: VIP Nieruchomości
Więckowskiego 1/9 Szczecin
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, inwestycje w nieruchomości
- Znajomość języków obcych: rosyjski
- Rejon działania: Zachodniopomorskie
- Członek w organizacji: Zachodniopomorskie SPON
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
19
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
796 944...
796 944 031
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie
Gryfino,zachodniopomorskie
489 000 zł63,56 m² 7 693,52 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Szczecin,zachodniopomorskie
363 000 zł60,70 m² 5 980,23 zł/m²
Działka rolno-budowlana przy lesie
Stare Czarnowo,zachodniopomorskie
154 000 zł1 476 m² 104,34 zł/m²
Działka budowlana przy lesie
Brzózki,zachodniopomorskie
361 920 zł3 016 m² 120 zł/m²
Pokój umeblowany
Szczecin,zachodniopomorskie
1 451 zł9 m²
Działka rolno-budowlana przy lesie
Sowno,zachodniopomorskie
189 000 zł3 100 m² 60,97 zł/m²
Pokój wolny od zaraz, ul. Jagiellońska
Szczecin,zachodniopomorskie
1 350 zł9 m²
Mieszkanie 2-pokojowe
Szczecin,zachodniopomorskie
369 000 zł50,53 m² 7 302,59 zł/m²
Działka rekreacyjna przy lesie Zastań
Zastań,zachodniopomorskie
155 000 zł500 m² 310 zł/m²
Kawalerka umeblowana
Szczecin,zachodniopomorskie
1 701 zł28 m² 60,75 zł/m²
Działka rolno-budowlana
Szczecin,zachodniopomorskie
308 340 zł1 142 m² 270 zł/m²










