Grzegorz Udała

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Grzegorz Udała

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości

Biuro: FIN-PRO NIERUCHOMOŚCI
ul. Piłsudskiego 23 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
Znajomość języków obcych: angielski, rosyjski
Rejon działania: Wrocław i okolice
Licencja PFRN: 28645

O mnie:

Jestem samodzielnym pośrednikiem nieruchomości, który na pierwszym planie stawia interes klienta.

Realizuję zadania z pełnym zaangażowaniem. Jestem otwarty na sugestie klientów oraz niestandardowe rozwiązania.

Pomagam sprzedać, kupić, wynająć i nająć nieruchomości mieszkalne.

Będąc jednocześnie doświadczonym i aktywnym pośrednikiem kredytowym, mogę pomóc w uzyskaniu finansowanie na zakup, budowę, remont nieruchomości.(...)

Pokaż więcej

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Najważniejszy jest kontakt z klientem. Najpierw słucham i patrzę, a dopiero później podejmuję działania. Bez dobrego zrozumienia potrzeb klienta łatwo popełnić błąd. Rozmawiając z klientem, popełnia się mniej błędów.
Istotna dla mnie jest terminowość oraz punktualność - to pomaga w planowaniu i realizacji pracy.

W czym jestem najlepszy:

Pilnuję zarówno kwestii formalnych (stan prawny nieruchomości) jak i marketingowych.
Moim zadaniem jest top, żeby klient nie ponosił zbędnego ryzyka, zarówna przy zakupie jak i przy sprzedaży nieruchomości.

Prywatnie:

Gram w golfa od niedawna.
To moja nowa pasja - taki sport "na starość", który wymaga zaangażowanie i samodoskonalenia.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.

Zwiń