Profesjonalny Agent
Grzegorz Dykowski
Właściciel biura nieruchomości
Grzegorz Dykowski
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: Lider Nieruchomosci i Finanse
ul. Staromiejska 40/2 Lębork
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Rejon działania: Pomorskie
O mnie:
Nazywam się Grzegorz Dykowski i prowadzę biuro Lider Nieruchomości i Finanse w Lęborku. Na co dzień pomagam klientom w bezpiecznej sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości na terenie Lęborka, powiatu lęborskiego i województwa pomorskiego. Specjalizuję się w obsłudze mieszkań, domów, działek oraz lokali. Łączę skuteczny marketing nieruchomości, profesjonalną prezentację oferty i realne wsparcie w negocjacjach.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy najważniejsze są dla mnie uczciwość, bezpieczeństwo transakcji i dobra komunikacja. Klient musi wiedzieć, na jakim etapie jest sprzedaż lub zakup nieruchomości i czego może się spodziewać. Stawiam na konkretne doradztwo, rzetelną analizę i skuteczne działania, które realnie przybliżają do finalizacji transakcji.
W czym jestem najlepszy:
Najmocniejszą stroną mojej pracy jest skuteczne łączenie marketingu nieruchomości z praktycznym doradztwem. Potrafię dobrze przygotować ofertę, wypromować ją lokalnie i w internecie, a jednocześnie zadbać o negocjacje, formalności i bezpieczeństwo klienta. Dzięki temu sprzedaż nieruchomości przebiega sprawniej i z mniejszym stresem.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Od ponad 25 lat jestem związany z rynkiem nieruchomości, pomagając klientom w sprzedaży i zakupie mieszkań, domów, działek oraz lokali w Lęborku i regionie pomorskim. Na co dzień zajmuję się przygotowaniem ofert, marketingiem nieruchomości, prezentacją, negocjacjami oraz koordynacją formalności. Dodatkowo wspieram klientów w wyborze finansowania zakupu nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią mnie za zaangażowanie, dobry kontakt, konkretne podejście i sprawne prowadzenie całego procesu. Współpracownicy oraz klienci podkreślają, że działam rzetelnie, jestem dostępny i potrafię spokojnie przeprowadzić przez formalności związane ze sprzedażą lub zakupem nieruchomości.
Prywatnie:
Prywatnie cenię kontakt z naturą i aktywność w terenie. Interesuję się również marketingiem, nowoczesnymi narzędziami online i tworzeniem treści do mediów społecznościowych. Lubię rozwijać rozwiązania, które pomagają lepiej prezentować nieruchomości i skuteczniej docierać do klientów.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
66
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
513 136...
513 136 636
59 862 25 36
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Dom z tarasem
Lębork,pomorskie
1 690 000 zł299,17 m² 5 648,96 zł/m²
Dom z tarasem
Lębork,pomorskie
1 549 000 zł268,45 m² 5 770,16 zł/m²
420 000 zł62,30 m² 6 741,57 zł/m²
317 000 zł53,50 m² 5 925,23 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Lębork,pomorskie
399 900 zł49,84 m² 8 023,68 zł/m²
Rynek pierwotny
397 760 zł49,72 m² 8 000 zł/m²
Rynek pierwotny
397 760 zł49,72 m² 8 000 zł/m²
Działka budowlana
Lębork,pomorskie
250 000 zł1 419 m² 176,18 zł/m²
Działka budowlana
Nowa Wieś Lęborska,pomorskie
215 000 zł899 m² 239,15 zł/m²
Biuro, ul. Plac Pokoju
Lębork,pomorskie
46,67 zł/m²30 m² 1 400 zł
432 500 zł81,38 m² 5 314,57 zł/m²
Działka budowlana Lubowidz
Lubowidz,pomorskie
1 037 920 zł6 487 m² 160 zł/m²
Dom z tarasem
Lębork,pomorskie
620 000 zł175 m² 3 542,86 zł/m²
1 500 000 zł673,10 m² 2 228,50 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Lębork,pomorskie
1 500 zł41,18 m² 36,43 zł/m²
Działka budowlana ogrodzona
Lębork,pomorskie
575 360 zł1 798 m² 320 zł/m²
Dom z piwnicą Runowo
Runowo,pomorskie
300 000 zł80 m² 3 750 zł/m²
41,69 zł/m²95,95 m² 4 000 zł
470 400 zł58,80 m² 8 000 zł/m²
182 925 zł1 355 m² 135 zł/m²
Dom wolnostojący
Lębork,pomorskie
680 000 zł240,19 m² 2 831,09 zł/m²
Dom z tarasem
Lębork,pomorskie
720 000 zł110 m² 6 545,45 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Lębork,pomorskie
420 000 zł71 m² 5 915,49 zł/m²
318 000 zł49,28 m² 6 452,92 zł/m²
91,19 zł/m²32,90 m² 3 000 zł
Apartament dwupoziomowy
Dębina,pomorskie
769 000 zł102,49 m² 7 503,17 zł/m²
169 000 zł26,80 m² 6 305,97 zł/m²
Dom z tarasem
Chwaszczyno,pomorskie
3 999 000 zł190,38 m² 21 005,36 zł/m²
295 000 zł49,04 m² 6 015,50 zł/m²
Dom wolnostojący
Rozłazino,pomorskie
695 000 zł100 m² 6 950 zł/m²
Dom z tarasem
Lębork,pomorskie
1 230 000 zł198 m² 6 212,12 zł/m²
Dom z tarasem
Łeba,pomorskie
1 249 000 zł259,61 m² 4 811,06 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Lębork,pomorskie
2 400 zł57,51 m² 41,73 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Witosa
Cewice,pomorskie
2 490 000 zł1 348 m² 1 847,18 zł/m²
245 000 zł36,40 m² 6 730,77 zł/m²
- ...
- 1
- 2
- 3






































