Profesjonalny Agent
Grzegorz Dykowski
Właściciel biura nieruchomości
Grzegorz Dykowski
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: Lider Nieruchomosci i Finanse
ul. Staromiejska 40/2 Lębork
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Rejon działania: Pomorskie
O mnie:
Nazywam się Grzegorz Dykowski i prowadzę biuro Lider Nieruchomości i Finanse w Lęborku. Na co dzień pomagam klientom w bezpiecznej sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości na terenie Lęborka, powiatu lęborskiego i województwa pomorskiego. Specjalizuję się w obsłudze mieszkań, domów, działek oraz lokali. Łączę skuteczny marketing nieruchomości, profesjonalną prezentację oferty i realne wsparcie w negocjacjach.(...)
Co jest dla mnie ważne w pracy:
W pracy najważniejsze są dla mnie uczciwość, bezpieczeństwo transakcji i dobra komunikacja. Klient musi wiedzieć, na jakim etapie jest sprzedaż lub zakup nieruchomości i czego może się spodziewać. Stawiam na konkretne doradztwo, rzetelną analizę i skuteczne działania, które realnie przybliżają do finalizacji transakcji.
W czym jestem najlepszy:
Najmocniejszą stroną mojej pracy jest skuteczne łączenie marketingu nieruchomości z praktycznym doradztwem. Potrafię dobrze przygotować ofertę, wypromować ją lokalnie i w internecie, a jednocześnie zadbać o negocjacje, formalności i bezpieczeństwo klienta. Dzięki temu sprzedaż nieruchomości przebiega sprawniej i z mniejszym stresem.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Od ponad 25 lat jestem związany z rynkiem nieruchomości, pomagając klientom w sprzedaży i zakupie mieszkań, domów, działek oraz lokali w Lęborku i regionie pomorskim. Na co dzień zajmuję się przygotowaniem ofert, marketingiem nieruchomości, prezentacją, negocjacjami oraz koordynacją formalności. Dodatkowo wspieram klientów w wyborze finansowania zakupu nieruchomości.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Klienci cenią mnie za zaangażowanie, dobry kontakt, konkretne podejście i sprawne prowadzenie całego procesu. Współpracownicy oraz klienci podkreślają, że działam rzetelnie, jestem dostępny i potrafię spokojnie przeprowadzić przez formalności związane ze sprzedażą lub zakupem nieruchomości.
Prywatnie:
Prywatnie cenię kontakt z naturą i aktywność w terenie. Interesuję się również marketingiem, nowoczesnymi narzędziami online i tworzeniem treści do mediów społecznościowych. Lubię rozwijać rozwiązania, które pomagają lepiej prezentować nieruchomości i skuteczniej docierać do klientów.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
39
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
513 136...
513 136 636
59 862 25 36
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
443 050 zł29 712 m² 14,91 zł/m²
2 307 600 zł3 846 m² 600 zł/m²
Budynek użytkowy Łeba
Łeba,pomorskie
3 500 000 zł315 m² 11 111,11 zł/m²
Dom z tarasem Lębork
Lębork,pomorskie
1 690 000 zł299,17 m² 5 648,96 zł/m²
Rynek pierwotny
397 760 zł49,72 m² 8 000 zł/m²
Biuro, ul. Słowackiego
Lębork,pomorskie
950 000 zł140,70 m² 6 751,95 zł/m²
Rynek pierwotny
599 000 zł38,29 m² 15 643,77 zł/m²
Budynek użytkowy, ul. Witosa
Cewice,pomorskie
2 490 000 zł1 348 m² 1 847,18 zł/m²
Dom wolnostojący Rozłazino
Rozłazino,pomorskie
695 000 zł100 m² 6 950 zł/m²
Rynek pierwotny
354 650 zł43,25 m² 8 200 zł/m²
Rynek pierwotny
397 760 zł49,72 m² 8 000 zł/m²
396 900 zł1 134 m² 350 zł/m²
940 000 zł164 m² 5 731,71 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Przyzamcze
Lębork,pomorskie
1 599 000 zł277,64 m² 5 759,26 zł/m²
299 000 zł50,81 m² 5 884,67 zł/m²
379 000 zł59,21 m² 6 400,95 zł/m²
449 000 zł64,43 m² 6 968,80 zł/m²
Rynek pierwotny
496 080 zł63,60 m² 7 800 zł/m²
379 000 zł60,16 m² 6 299,87 zł/m²
266 000 zł40,60 m² 6 551,72 zł/m²
Dom z garażem, ul. Matejki
Drawsko Pomorskie,zachodniopomorskie
550 000 zł130 m² 4 230,77 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Nadmorska
Lębork,pomorskie
1 230 000 zł198 m² 6 212,12 zł/m²
Dom z garażem
Lębork,pomorskie
749 900 zł195 m² 3 845,64 zł/m²
Dom z tarasem, ul. Dworcowa
Lębork,pomorskie
749 000 zł105 m² 7 133,33 zł/m²
Dom bliźniak Lubowidz
Lubowidz,pomorskie
490 000 zł90 m² 5 444,44 zł/m²
Dom wolnostojący, ul. Kolejarzy
Lębork,pomorskie
625 000 zł100 m² 6 250 zł/m²
Dom z tarasem Czarnówko
Czarnówko,pomorskie
699 000 zł82,06 m² 8 518,16 zł/m²
379 900 zł71,90 m² 5 283,73 zł/m²
230 000 zł38 m² 6 052,63 zł/m²
Dom wolnostojący
Lębork,pomorskie
750 000 zł240,19 m² 3 122,53 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Lębork,pomorskie
420 000 zł71 m² 5 915,49 zł/m²
1 600 zł47,50 m² 33,68 zł/m²
751 660 zł2 548 m² 295 zł/m²
Biuro, ul. Długa
Linia,pomorskie
40,78 zł/m²49,04 m² 2 000 zł
690 300 zł1 770 m² 390 zł/m²
250 000 zł1 419 m² 176,18 zł/m²
400 050 zł1 143 m² 350 zł/m²
- ...
- 1
- 2
- 3




































