Grażyna Sztorc
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, wynajem
- Znajomość języków obcych: angielski
- Licencja PPRN: 23927
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
19
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
533 329...
533 329 405
533 329 405
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
49 zł/m²98 m² 4 802 zł
420 000 zł37,50 m² 11 200 zł/m²
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
62,67 zł/m²217 m² 13 599 zł
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
40,95 zł/m²27,35 m² 1 120 zł
24,75 zł/m²44,44 m² 1 100 zł
Lokal użytkowy, ul. Ozimska
Opole,opolskie
68,12 zł/m²69 m² 4 700 zł
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
45 zł/m²59,86 m² 2 694 zł
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
46,87 zł/m²71 m² 3 328 zł
Lokal handlowy z parkingiem
Opole,opolskie
46 zł/m²69,33 m² 3 189 zł
Biuro klimatyzowane
Opole,opolskie
40 zł/m²40 m² 1 600 zł
Apartament dwupoziomowy Opole
Opole,opolskie
940 000 zł47 m² 20 000 zł/m²
Mieszkanie z kominkiem Opole
Opole,opolskie
2 200 zł30 m² 73,33 zł/m²
23,03 zł/m²152 m² 3 500 zł
499 000 zł65,50 m² 7 618,32 zł/m²
Mieszkanie z kominkiem
Opole,opolskie
850 000 zł146,60 m² 5 798,09 zł/m²
Biuro klimatyzowane Opole
Opole,opolskie
36 zł/m²211 m² 7 500 zł
115,38 zł/m²13 m² 1 500 zł
410 000 zł47,70 m² 8 595,39 zł/m²
Biuro Opole
Opole,opolskie
56 zł/m²15 m² 840 zł
Mieszkanie dwupoziomowe
Opole,opolskie
699 000 zł82,30 m² 8 493,32 zł/m²
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
72,49 zł/m²62,08 m² 4 500 zł
33,79 zł/m²103,59 m² 3 500 zł
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
32 zł/m²108 m² 3 500 zł
Lokal użytkowy Opole
Opole,opolskie
62,25 zł/m²249 m² 15 500 zł
379 000 zł42,12 m² 8 998,10 zł/m²
111,11 zł/m²13,50 m² 1 500 zł
Biuro klimatyzowane Opole
Opole,opolskie
40 zł/m²15 m² 600 zł
Biuro Opole
Opole,opolskie
40 zł/m²30 m² 1 200 zł
70,83 zł/m²12 m² 850 zł
38,66 zł/m²388 m² 15 000 zł
60 zł/m²40 m² 2 400 zł
Biuro klimatyzowane
Opole,opolskie
56,20 zł/m²71,18 m² 4 000 zł
Lokal użytkowy
Opole,opolskie
40 zł/m²31 m² 1 240 zł
Biuro klimatyzowane
Opole,opolskie
56 zł/m²31 m² 1 736 zł
944 000 zł118 m² 8 000 zł/m²
2 600 zł44 m² 59,09 zł/m²




































