Grażyna Pawlak
Właściciel biura nieruchomości
Biuro: ARTAVES
gen. Charlesa de Gaulle'a 116/16 Zabrze
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości gruntowe
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Zabrze, Bytom, Gliwice, Ruda Śl., Katowice, Świętochłowice
- Licencja PFRN: 22467
O mnie:
Pracuję w branży rynku nieruchomości od 2009 roku, okazało się to moją pasją.
Wiedzę w tej dziedzinie została zdobyta przeze mnie w kursach doszkalających.
Moja determinacja i chęć aktywizacji, rozwinęły we mnie potrzebę stworzenia własnej marki.
Osiągnęłam bardzo dobre wyniki sprzedaży oraz zrzeszyłam sobie grono zadowolonych kontrahentów i mam nadzieję budować własną markę na takim samym poziomie jak obecnie.
Co jest dla mnie ważne w pracy:
Najistotniejsze dla mnie w tej pracy jest budowanie relacji z klientami opartej na zaufaniu i wspólnym porozumieniu.
Sukces, podobnie jak szczęście, nie może być celem. Musi pojawić się przy okazji, być niezamierzonym efektem ubocznym czyjegoś poświęcenia sprawie większej niż on sam .
~Victor Frankl
W czym jestem najlepsza:
Pozytywne nastawienie do sytuacji, osób, z którymi mam kontakt. W negocjacjach i w dbaniu o zadowolenie klientów z wykonanej przeze mnie pracy.
Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:
Działalność gospodarczą prowadzę od 1989 r. Nieruchomościami zajęłam się ponad 10 lat temu, a ponieważ bardzo ważny jest dla mnie bezpośredni kontakt z ludźmi, a nie zza biurka :-) zawód ten jest dla mnie prawdziwym wyzwaniem.
Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:
Sumienność, uczciwość.
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Kontakt
517 055...
517 055 500