Grażyna Górniak

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: Dobre Nieruchomości
Bielska 1 Myślęcinek

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: miasto Bydgoszcz i powiat bydgoski

O mnie:

Witam, pracuję w branży obrotu nieruchomościami od 2002 roku, jest to spora część mojego życia i dużej mierze mi je wypełnia.

Doświadczenie, wiedza i umiejętności to nie wszystko co mnie cechuje jest jeszcze pasja wykonywania tego zawodu i ogromna chęć poznawania nowych ludzi ich sposobu życia i oczekiwań.

W 2012 założyłam firmę DOBRE NIERUCHOMOŚCI. Dzięki wielu osobom.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Jakość pracy, jakość obsługi klientów jest tym co cechuje Naszą firmę.

Bezpieczeństwo transakcji.

Ogromne zaangażowanie wszystkich współpracowników i dobra praca zespołowa daje nam możliwości rozwoju horyzontów firmy.

Moje know-how to jeszcze w ciągłym rozwoju i zmianie, ciągłe dostosowywanie się do nowych rozwiązań ale z dużym wsparciem i siłą tego co jest stałe i stanowi niezłomną zasadę.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Ukończyłam studia o kierunku Administracja ze specjalizacją obrót nieruchomościami.

Doświadczenie zawodowe to miliardy rozmów telefonicznych, miliony spotkań, tysiące transakcji.

Przed laty ukończyłam 3- letni cykl szkoleń prowadzonych pod marką FESNAK .
Począwszy od podstaw obsługi klienta, psychologii sprzedaży, potrzeby klienta, organizacji pracy zespołu i biura, marketingu i reklamy.

Prywatnie:

Prywatnie to mam trzy wspaniałe córki. Prywatnie lubię posiedzieć na tarasie z dobrą kawą wczesnym rankiem - wsłuchać się w śpiew ptaków i pooddychać leśnym powietrzem. Lubię pomagać ludziom i wspierać ich.
Prywatnie lubię francuską piosenkę, architekturę starego kontynentu i dobre programy publicystyczne.
Prywatnie lubię patrzeć na szczęśliwego człowieka.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.

Zwiń