Profesjonalny Agent
Gabriela Mucha
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Gabriela Mucha
Agent nieruchomości, zarządca nieruchomości
Biuro: Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12 Rzeszów
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, nieruchomości komercyjne
- Znajomość języków obcych: angielski, ukraiński
- Rejon działania: Rzeszów
- Licencja PFRN: 30042
- Licencja PFRN: 31296
- Członek w organizacji: Podkarpackie Stowarzyszenie Pośredników i Doradców Rynku Nieruchomości
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
35
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
781 483...
781 483 383
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie 3-pokojowe
Rzeszów,podkarpackie
499 000 zł53,16 m² 9 386,76 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Kielanówka,podkarpackie
629 000 zł48,79 m² 12 891,99 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Rzeszów,podkarpackie
629 000 zł62 m² 10 145,16 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Rzeszów,podkarpackie
520 000 zł58,50 m² 8 888,89 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Rzeszów,podkarpackie
3 900 zł73 m² 53,42 zł/m²
Budynek użytkowy
Rzeszów,podkarpackie
4 200 zł140 m² 30 zł/m²
Biuro z garażem, al. Okulickiego
Rzeszów,podkarpackie
91,67 zł/m²12 m² 800 zł
Apartament z miejscem parkingowym
Rzeszów,podkarpackie
3 600 zł64 m² 56,25 zł/m²
Lokal użytkowy
Rzeszów,podkarpackie
164,29 zł/m²14 m² 2 300 zł
Mieszkanie 2-pokojowe
Rzeszów,podkarpackie
420 000 zł43,50 m² 9 655,17 zł/m²
Dom z garażem
Dąbrówki,podkarpackie
1 890 000 zł377 m² 5 013,26 zł/m²
Mieszkanie umeblowane, ul. Krogulskiego
Rzeszów,podkarpackie
4 000 zł102 m² 39,22 zł/m²
Biuro z garażem, ul. Mikołajczyka
Rzeszów,podkarpackie
46,41 zł/m²23,70 m² 1 100 zł
Biuro klimatyzowane, ul. Mikołajczyka
Rzeszów,podkarpackie
39,58 zł/m²24 m² 950 zł
Mieszkanie umeblowane, ul. Kolbego
Rzeszów,podkarpackie
2 200 zł49 m² 44,90 zł/m²
Biuro z garażem, ul. Przemysłowa
Rzeszów,podkarpackie
45 zł/m²11 m² 495 zł
Budynek użytkowy
Rzeszów,podkarpackie
6 450 zł215 m² 30 zł/m²
Mieszkanie umeblowane
Rzeszów,podkarpackie
789 000 zł73 m² 10 808,22 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Mikołajczyka
Rzeszów,podkarpackie
38,57 zł/m²35 m² 1 350 zł
239 000 zł524 m² 456,11 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Boya-Żeleńskiego
Rzeszów,podkarpackie
41,76 zł/m²86 m² 3 591 zł
Budynek użytkowy Jasionka
Jasionka,podkarpackie
6 840 zł360 m² 19 zł/m²
Budynek użytkowy Jasionka
Jasionka,podkarpackie
7 980 zł420 m² 19 zł/m²
Mieszkanie z miejscem parkingowym
Rzeszów,podkarpackie
1 850 000 zł123 m² 15 040,65 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany, ul. Mieszka I
Rzeszów,podkarpackie
69 zł/m²77 m² 5 313 zł
Biuro klimatyzowane, al. Piłsudskiego
Rzeszów,podkarpackie
28,57 zł/m²70 m² 2 000 zł
Rynek pierwotny
Lokal handlowy klimatyzowany
Przemyśl,podkarpackie
840 000 zł236,29 m² 3 554,95 zł/m²
Biuro z garażem, ul. Targowa
Rzeszów,podkarpackie
305 610 zł37,59 m² 8 130,09 zł/m²
Lokal handlowy klimatyzowany
Rzeszów,podkarpackie
68 zł/m²125 m² 8 500 zł
15 zł/m²300 m² 4 500 zł
Mieszkanie z ogródkiem
Rzeszów,podkarpackie
567 000 zł48,62 m² 11 661,87 zł/m²
Lokal użytkowy, ul. Beskidzka
Rzeszów,podkarpackie
53,13 zł/m²32 m² 1 700 zł
Dom z garażem
Przeworsk,podkarpackie
899 000 zł200 m² 4 495 zł/m²
Biuro klimatyzowane, ul. Targowa
Rzeszów,podkarpackie
795 600 zł79,56 m² 10 000 zł/m²



































