Gabriel Rogała
Agent nieruchomości
Informacje podstawowe
- Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne, rynek pierwotny
- Znajomość języków obcych: angielski
- Rejon działania: Kraków
Moje usługi
-
Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
-
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
-
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
-
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
-
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
-
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.
-
Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
-
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
-
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
-
Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
-
Zarządzanie nieruchomościami
Obsługa powierzonej nieruchomości, skierowana w szczególności na zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji, administrowanie nieruchomością, a także na rozwój poprzez uzasadnione inwestowanie.
-
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.
-
Profesjonalne wideo nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Zwiń
Chcesz sprzedać nieruchomość?
7
osób aktualnie poszukujących nieruchomości
kontaktuje się z tym agentem
Sprzedaj
Kontakt
793 414...
793 414 914
Ogłoszenia agenta
Filtruj
Od najnowszych
Mieszkanie z garażem, ul. Młyńska
Kraków,małopolskie
515 000 zł36,10 m² 14 265,93 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Komorowskiego
Kraków,małopolskie
1 590 000 zł98 m² 16 224,49 zł/m²
Mieszkanie z garażem
Kraków,małopolskie
802 000 zł57,30 m² 13 996,51 zł/m²
Dom z garażem, ul. Księcia Józefa
Kraków,małopolskie
4 850 000 zł408,32 m² 11 877,94 zł/m²
940 000 zł64 m² 14 687,50 zł/m²
Mieszkanie 2-pokojowe, Osiedle Avia
Kraków,małopolskie
799 000 zł48,34 m² 16 528,75 zł/m²
3 800 000 zł104 m² 36 538,46 zł/m²
Mieszkanie 5-pokojowe
Kraków,małopolskie
2 400 000 zł113 m² 21 238,94 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe
Kraków,małopolskie
725 000 zł53 m² 13 679,25 zł/m²
565 000 zł25,03 m² 22 572,91 zł/m²
Mieszkanie, Aleja Adama Mickiewicza
Kraków,małopolskie
1 850 000 zł117 m² 15 811,97 zł/m²
Dom szeregowy, ul. Wysockiego
Kraków,małopolskie
1 290 000 zł220 m² 5 863,64 zł/m²
Rynek pierwotny
Mieszkanie z ogródkiem, Osiedle Piastów
Kraków,małopolskie
710 000 zł51 m² 13 921,57 zł/m²
Mieszkanie 3-pokojowe, ul. Kochanowskiego
Kraków,małopolskie
1 090 000 zł53 m² 20 566,04 zł/m²
Mieszkanie, ul. Staffa
Kraków,małopolskie
659 000 zł38,09 m² 17 301,13 zł/m²
1 490 000 zł329,41 m² 4 523,24 zł/m²
Dom z garażem Biórków Mały
Biórków Mały,małopolskie
1 450 000 zł270 m² 53,70 zł/m²
Dom z garażem, ul. Pod Sikornikiem
Kraków,małopolskie
4 500 000 zł270 m² 16 666,67 zł/m²


















