Franciszek Kaszowski

Właściciel biura nieruchomości

Biuro: NESTRO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka 17/1 Wrocław

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Rejon działania: Wrocław

O mnie:

Nazywam się Franciszek Kaszowski. Jestem przedsiębiorcą, menedżerem i profesjonalistą związanym z rynkiem nieruchomości. Swoje doświadczenie zawodowe budowałem przez lata w branży finansowej, gdzie zarządzałem zespołami konsultantów, rozwijałem sprzedaż i odpowiadałem za pozyskiwanie oraz obsługę klientów. Równolegle prowadziłem własną działalność gospodarczą i realizowałem projekty biznesowe dla firm z sektora finansowego.(...)

Co jest dla mnie ważne w pracy:

Łączę doświadczenie menedżera, przedsiębiorcy, negocjatora i inwestora. Nie ograniczam się do sprzedaży nieruchomości tworzę strategię, dbam o właściwe przygotowanie oferty, skuteczny marketing i negocjacje. Stawiam na konkrety, transparentną komunikację i bezpieczeństwo transakcji. Biorę odpowiedzialność za cały proces i interes klienta.

W czym jestem najlepszy:

Najlepiej odnajduję się w negocjacjach, sprzedaży i budowaniu skutecznej strategii dla nieruchomości. Potrafię dostrzec potencjał oferty, odpowiednio ją przygotować i przełożyć to na konkretny wynik. Moją mocną stroną jest również praca z ludźmi budowanie zaufania, podejmowanie trudnych decyzji i konsekwentne doprowadzanie spraw do finału.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Mam wieloletnie doświadczenie w sprzedaży, zarządzaniu zespołami i prowadzeniu własnego biznesu. Pracowałem w branży finansowej, gdzie odpowiadałem za zespoły sprzedażowe i pozyskiwanie klientów. Dziś prowadzę własne biuro nieruchomości, zajmuję się sprzedażą i negocjacjami oraz inwestuję w nieruchomości, łącząc perspektywę pośrednika, przedsiębiorcy i inwestora.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Klienci i współpracownicy cenią mnie za profesjonalizm, zaangażowanie i słowność. Doceniają moje konkretne podejście, dobrą komunikację oraz to, że biorę odpowiedzialność za swoje decyzje. W trudnych sytuacjach szukam rozwiązań zamiast wymówek, a rozpoczęte sprawy konsekwentnie doprowadzam do końca.

Prywatnie:

Po pracy najchętniej spędzam czas z bliskimi, gotuję, spotykam się ze znajomymi i szukam balansu między aktywnym życiem a spokojnym czasem w domu. Interesuję się psychologią, biznesem i inwestowaniem w nieruchomości. Lubię również podróże, dobre jedzenie i poznawanie nowych miejsc.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Szacowanie ceny nieruchomości
Określenie realnie możliwego do uzyskania wynagrodzenia z tytułu sprzedaży nieruchomości, na podstawie wiedzy o podobnych transakcjach lokalnych oraz trendów i przewidywanych okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę. Sporządzanie dokumentów wyceny w formie operatu szacunkowego we współpracy z rzeczoznawcą majątkowym.
Obsługa klienta poszukującego
Wsparcie przy zakupie nieruchomości dedykowane stronie popytowej (tzw. asystent klienta kupującego). Usługa obejmuje wyszukiwanie i przedstawienie listy ofert nieruchomości z różnych źródeł, które spełniają wymagania przedstawione przez poszukującego, oraz reprezentowanie interesów poszukującego w kontakcie ze sprzedającymi.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Home staging, czyli profesjonalne przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Usługa polega wprowadzeniu zmian w lokalu, mających na celu wzrost jego atrakcyjności w oczach klienta. Opiera się głównie na podkreśleniu funkcji użytkowych pomieszczeń, stworzeniu wrażenia większej przestrzeni, dzięki umiejętnej kompozycji umeblowania, korekcie kolorystyki i optymalizacji oświetlenia, a także na nadaniu lokalowi neutralnego charakteru.
Przygotowanie wirtualnych wizyt
Opracowywanie wirtualnych spacerów po nieruchomości przeznaczonej na sprzedaż lub wynajem z fotografii 360 stopni i prezentowanie jej w pełnym wymiarze.

Kontakt

Franciszek Kaszowski

Zadzwoń

604 607...

604 607 373

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zadzwoń
Wyślij wiadomość