Filip Woźniakowski

Agent nieruchomości, właściciel biura nieruchomości, zarządca nieruchomości

Biuro: Woźniakowski Nieruchomości
Al. Solidarności 75 m. 26 Warszawa

Informacje podstawowe

Specjalizacje: nieruchomości mieszkalne
Rejon działania: Warszawa

O mnie:

Muzyk z wykształcenia. Właściciel Woźniakowski Nieruchomości. Współwłaściciel . Członek zarządu ogólnopolskiej federacji przedsię .

Co jest dla mnie ważne w pracy:

W pracy najważniejsze dla mnie są efekty. Nic bardziej mnie nie cieszy jak kolejny sukces w sprzedaży!

W czym jestem najlepszy:

Zabrzmi to dumnie, ale naprawdę jesteśmy jedni z lepszych w sprzedaży nieruchomości. Robimy to nowocześnie i według odpowiednich trendów.

Jakim doświadczeniem mogę się pochwalić:

Pochwalić mogę się licznymi sprzedażami na rynku wtórnym. Jest ich tak wiele, że nie jestem wstanie podać liczby.

Za co chwalą mnie klienci oraz współpracownicy:

Zawsze słyszę od klientów, pracowników czy partnerów biznesowych, że jest słowną osobą. Tak zawsze dotrzymuję terminów i wywiązuję się z powierzonych mi odpowiedzialności.

Prywatnie:

Fan wyścigów motocyklowych.

Moje usługi

Przeprowadzenie transakcji
Czynności wykonywane w ramach usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, które mają na celu skojarzenie stron transakcji oraz opiekę nad jej przebiegiem od strony formalno-prawnej.
Przygotowanie oferty nieruchomości
Skompletowanie dokumentów niezbędnych do transakcji. Sporządzenie kompletnej prezentacji nieruchomości, składającej się z opisu nieruchomości i jej otoczenia oraz materiałów wizualnych (np. zdjęć, rzutów, wideo).
Profesjonalna fotografia nieruchomości
Wykonanie profesjonalnego wideo z nieruchomości przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem.
Marketing nieruchomości
Opracowanie planu promocji nieruchomości, określającego sposoby i formy reklamy. Publikacja ogłoszenia w Internecie: na stronie internetowej biura, na portalach ogłoszeniowych oraz w innych miejscach. Wykonanie materiałów reklamowych, przeprowadzenie działań promocyjnych np. organizacja domu otwartego, zamieszczenie banerów.
Weryfikacja stanu prawnego
Działanie związane z ustaleniem obiektywnego stanu prawnego nieruchomości: identyfikacja właściciela/współwłaścicieli, na podstawie dokumentacji własnościowej. Sprawdzenie ewentualnych obciążeń hipotekami, służebnościami i innymi uwarunkowaniami, w tym obciążeniami wobec banków i z tytułu opłat. Określenie dokumentów niezbędnych do zawarcia transakcji przed notariuszem. Ewentualna pomoc w regulacji stanu prawnego.
Reprezentowanie w negocjacjach
Zakres działań obejmuje pomoc w nawiązaniu porozumienia pomiędzy stronami transakcji, w szczególności ustalenie warunków i sposobu nabycia, zabezpieczeń i terminów.

Pomoc w pozyskaniu finansowania
Zapewnienie opieki doradcy finansowego, który przedstawi możliwości i przeprowadzi proces kredytowania transakcji.
Zarządzanie najmem
Wykonywanie czynności kompleksowej obsługi związanej z powierzonym lokalem , w tym: pozyskiwanie najemcy, monitorowanie terminowości wpłat od najemców, kontrola stanu mieszkania, obsługa zgłoszeń najemcy dotyczących awarii, drobne naprawy.

Zwiń